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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großen Lastenaufzug, optional erweiterbar

82538 Geretsried 82538 Geretsried Zur Karte
Zentralheizung
5 € 
Preis/m²
284 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
5 € 
Preis/m²
284 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Preis/m²
5 €
Nettomiete
1.420 €
Nebenkosten
1,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

4.500,00 €

3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2rxzl4q
Referenznummer: 13553

Lagerflächen
Baujahr: 1978
frei ab Kurzfristig möglich

  • EDV-Verkabelung, Estrich

  • Lastenaufzug
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1978
Endenergiebedarf (Wärme) 316,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 18,30 kWh/(m²·a)

Das Gebäude bzw. der Innenausbau wurde zum Teil modernisiert und saniert; sie befinden sich in einem guten Zustand.

Diverse Ausstattungsmerkmale:
- Betonboden mit neuem Schutzanstrich - Lastenaufzug, 1.000 kg - neue Deckenbeleuchtung mit LED-Lampen - Netzwerkverkabelung - Serverschrank - mechanische Außenjalousien - Vorbereitung für elektrische Außenjalousien - neue Gasheizungsanlage - günstiger Strom (hauseigene Photovoltaikanlage) - Lüftungsanlage - 2 WC´s -

Es wird eine ca. 284 m² große Nutzfläche als vielseitig nutzbare Gewerbefläche im OG (diese ist noch um ca. 100 m² Nfl. erweiterbar, Näheres auf Anfrage.) vermietet.

Das OG ist sehr gut mittels einem großen Lastenaufzug, Tragkraft 1.000 kg, anlieferbar.
Der fußläufige Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit einer weiteren Gewerbefläche im OG.
Im Hof direkt vor dem Gebäude können optional Kfz-Stellplätze angemietet werden.

Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 316,8 kWh kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18,3 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Nettokaltmiete: 1.420,00 EUR

Lagerfläche: 284,00 m², Gesamtfläche: 284,00 m², modernisiert

Der Standort im Gewerbegebiet Geretsried Süd ist ruhig sowie gut erreich- und sichtbar.

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