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Eppendorf auf Augenhöhe

22453 Hamburg (Groß Borstel) 22453 Hamburg (Groß Borstel) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
4.750.000 € 
Kaufpreis
1.350 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.060 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.750.000 € 
Kaufpreis
1.350 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.060 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
4.750.000 €
x-fache Miete
27,50

6,25 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer der Kaufpreissumme; sie ist vom Käufer allein zu tragen.

Online-ID: 2rxqq4w

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1928

Geschosse: 4

  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)
  • Öl
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 02.04.2012 bis 01.04.2022

Der Rotklinker ist in massiver Bauweise errichtet worden. Es ist technisch in einem ordentlichen Zustand. Das Objekt ist vollvermietet. Die Immobilie hat 19 Wohnungen und 3 Garagen.
Mieteinnahme ist 162.000 EUR p.a.. Die Mieten sind steigerungsfähig.

  • Kapitalanlage
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Lage

22453 Hamburg (Groß Borstel)

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt im gehobenen Stadtteil Groß Borstel in unmittelbarer Nähe zum renommierten Stadtteil Eppendorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Freizeitmöglichkeiten findet man in der Umgebung.

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