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Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC

13187 Berlin (Pankow), Kreuzstraße 11 13187 Berlin (Pankow), Kreuzstraße 11 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Personenaufzug, Neubau
413.953,94 € 
Kaufpreis
70,96 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
413.953,94 € 
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70,96 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
413.953,94 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rxay4r
Referenznummer: KRZ_WE15

Maisonette
Erdgeschoss
frei ab Frühjahr 2021

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
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25 Jahre PROJECT Immobilien - Top 10 Bauträger in Deutschland

Seit 1995 ist PROJECT Immobilien als Projektentwickler und Bauträger in Deutschland erfolgreich. Seit 25 Jahren schaffen wir Immobilien, die begeistern. Zum Jahresende 2019 zählten wir mit mehr als 100 Objekten in Planung und Bau und rund 2,9 Mrd. € Projektvolumen zu den Top 10 Bauträgern bundesweit. Ob Eigentumswohnung oder Townhaus - wir gestalten modernen Wohnraum in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rhein-Main sowie im Rheinland.

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 56,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

KIEZ & Gloria - ein Name, der vieles verspricht. Und auch hält! Denn der Name bringt die größten Highlights des Pankower Neubaus ganz einfach auf den Punkt:

FACETTENREICH: 24 Wohneinheiten von 1 bis 5,5 Zimmern mit 23 bis 147 m²
URBAN: Kurze Wege zur Florastraße und in den Bürgerpark
STILVOLL: historisch inspirierte Fassade mit Bossen und Faschen
VIELFÄLTIG: Balkon, Dachterrasse, Maisonette & Townhouse Style
PRAKTISCH: Ab S-Bahnhof Wollankstraße in 12 Min. in Mitte
HOCHWERTIG: Parkett, Fußbodenheizung, Markenausstattung
NACHHALTIG: Anspruch auf KfW-Darlehen dank KfW-55-Standard*

Die nachhaltige Bauausführung umfasst u.a. moderne Wärmeschutzfenster und einen hohen Dämmungsgrad der Gebäudehülle. Damit haben Sie bei der Finanzierung einer Wohnung Anspruch auf ein zinsvergünstigtes Darlehen im Rahmen des KfW- Förderprogramms "Energieeffizient Bauen" mit bis zu 18.000 Tilgungszuschuss und einem Kreditvolumen von 120.000 Euro.

Sichern Sie sich jetzt eine der letzten drei Maisonettes in KIEZ & Gloria. Rufen Sie uns gerne für Ihren individuellen Beratungstermin an 030.88 92 172 300. Wir freuen uns auf Sie!

*EA-B: 47,9-56,8 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2018, EEK A-B

Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen
Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon im Hochparterre
Gäste-WC
Diele mit Platz für eine Garderobe
Über 40 m² großer Wohn- und Schlafbereich sowie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Souterrain, auf Wunsch mit großer bodengleicher Dusche
EchtholzparkettT für langlebige und zeitlose Eleganz bei höchstem Komfort
Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima in den Wohnräumen
Sanitärausstattung mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch, Grohe u. a.

Die Ausstattung in Höhe von 14.953,94 EUR (brutto) ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! 030.88 92 172 300
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.kiez-gloria.de.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

*EA-B: 47,9-56,8 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2018, EEK A-B

Lage

Kreuzstraße 11
13187 Berlin (Pankow)

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In die besten Parks von Pankow oder zum Arbeiten nach Mitte: Mit dem Rad, der S-Bahn oder dem Auto geht das in Rekordzeit:

BÜRGERPARK PANKOW | 450 m - 5 Minuten zu Fuß
SCHLOSSPARK PANKOW | 1,3 km - 5 Minuten mit dem Rad
SOMMERBAD PANKOW | 1,5 km - 6 Minuten mit dem Rad
S-BAHN WOLLANKSTRASSE | 700 m - 4 Minuten mit dem Rad
S+U-BAHN PANKOW | 1,5 km - 7 Minuten mit dem Rad
BERLIN-MITTE | 3,0 km - 10 Minuten mit dem Auto

Berlin (Pankow)
(4,3)
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