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Schöne Erdgeschosswohnung in Unterhaching

82008 Unterhaching 82008 Unterhaching Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
236 €

Online-ID: 2rwuc48
Referenznummer: 20197

Apartment
Erdgeschoss
Bezug: nach vereinbarung
frei werdend

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1961

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Nah-Fernwärme
Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 08.01.2018

Die in ruhiger Lage, nahe vom Zentrum gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleiner Küche, Bad, Keller und eigenem Stellplatz in Unterhaching befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, ruhig aber zentral gelegen. Auf dem schönen Balkon mit aussicht ins grüne können Sie die Seele baumeln lassen. Die besondere Lage des Objektes spricht für sich.
In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsarbeiten vorgenommen.
2005 : Fassade, Heizung (Fernwärme), Fenster, Laminatboden, Bad (Fliesen), Tiefgarage.
2007 : Aufzug
2017 .Eingangsbereich
2012 wurde die Strasse und die Laternen erneuert.
Die Wohnung ist frei werdend und kann somit zeitnah bezogen werden.

Bus, Bahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw alles in nächster Nähe.



Die Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Stichworte

Nutzfläche: ca.4,00 m², Anzahl der Zimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern,

nach vereinbarung.

Unterhaching ist eine Gemeinde im Süden Münchens. Idyllisch, weil man den Kleinstadtflair genießen kann und dennoch die Nähe und damit die Vorzüge der Großstadt auskosten kann. Wer Wochenenden im Grünen verbringt, oder Lust auf schöne Radtouren und ausgelassene Spaziergänge hat, wird hier ebenfalls fündig. Gut eignen sich dafür der nahe liegende Perlacher Forst oder der Landschaftspark Hachinger Tal.

Auch einige Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Da die Wohnung in der Gemeinde Unterhaching am Rande Münchens liegt, ist auch eine gute Infrastruktur gegeben. Über die S3 gelangen Sie schon in ca. 31 Minuten zur Fußgängerzone am Marienplatz in die Innenstadt Münchens.

Mit dem Auto kommen Sie in ca. 3 Minuten zur Autobahn A8, über die Sie schnell Richtung Salzburg gelangen können. Auch die Autobahn A99 ist nicht weit von der Wohnung entfernt. Über diese erreichen Sie den Flughafen München in ca. 40 Minuten. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es auch Schulen (Grund und Mitteschule, Realschule, Gymnasium) und einige Kindergärten und Kinderkrippen.

Unterhaching
(4,3)
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