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Ruhig gelegenes 3-Zimmer Reihenhaus mit Südgarten und Vollkeller

22869 Schenefeld 22869 Schenefeld Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
319.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
129 m²
Grundstücksfl. (ca.)
319.000 € 
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80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
129 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €

Online-ID: 2rwts46
Referenznummer: 52

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1961

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Endenergiebedarf 199,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 04.06.2029
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und umfaßt folgende Einzelheiten:

Offene moderne Einbauküche mit Bosch-Einbaugeräten (Cerankochfeld, Geschirrspüler, Ablufthaube, große Edelstahl-Kühlgefrierkombi)
Großes Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluß im OG
Große sonnige Süd-Terrasse
Einfaches Duschbad im Keller (auch Gäste-WC)
Sauna im Untergeschoss
Parkett im Wohnzimmer
Vollkeller mit Außentreppe in den Garten

Das voll unterkellerte Reihenhaus verfügt über 3 Zimmer und ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie ca. 40 m² Nutzfläche im Vollkeller.1961 wurde das Haus in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem zu großen Teilen modernisierten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und ist über eine herkömmliche Treppenführung erreichbar, hier wäre ggf. auch die Erstellung eines weiteren kleinen Zimmers möglich. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung von 1990.

Im Jahre 2011 wurden folgende Modernisierung vorgenommen:

neue Küche
neue Elektrik (mit Ausnahme des Kellers)
neue Heizungsleitungen
neue Treppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss

Zudem wurden 2017/2018 die Fenster erneuert sowie die Terrasse neu gestaltet.

Real geteiltes Grundstück in Südlage mit 129 m². Der Eingangsbereich mit Vordach führt durch einen kleinen Vorgarten. Der rückwärtige Garten ist sonnig und hübsch angelegt. Im hinteren Bereich befindet sich ein Abstellschuppen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

Das Reihenhaus liegt ruhig und zentral in Schenefeld an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Durch das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem und fußläufig zu erreichen. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Forst Klövensteen befinden sich in der Nähe.

Schenefeld
(4,5)
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