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Gute Geschäfte in Laboe - Kapitalanlage

24235 Laboe 24235 Laboe Zur Karte
Zentralheizung
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Kaufpreis
459.200 €

5,95% inkl. MwSt.

Online-ID: 2rwsw4g
Referenznummer: 3327b

Ladenlokal
Baujahr: 2007

  • gepflegt
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2007
Endenergieverbrauch (Wärme) 54,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 15,50 kWh/(m²·a)

Vermietete Ladenflächen in Hafennähe

Die Gewerbefläche ist räumlich getrennt in zwei Läden:
jeweis mit Nebenraum und WC.
Zu der Fläche gehören 5 Kunden-Stellplätze vor dem Gebäude sowie 1/2 Miteigentumsanteil an Sozialräumen.

Ca. 2007 errichtete Wohnungseigentumsanlage mit 34 Wohneinheiten und 6 Teileigentumsflächen. Drei- bis viergeschossige Bauweise. Fassade mit Rotsteinverblender bzw. hellen Putzflächen. Balkone. Lüftungsheizung.
Energieverbrauchsausweis: Gas-Heizung/ Lüftungsheizung, 88,0 kWh/(m²*a).

Baujahr: 2007
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert Wärme: 54,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizungsart:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 88,0 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 298,00 m², Gesamtfläche: 298,00 m²

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage unweit des Hafens des Ostseebades Laboe an der Kieler Außenförde. Laboe ist weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins als attraktiver Wohn- und Ferienort mit dem Yacht- und Fischerhäfen und gepflegten Ostseestrand bekannt. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in ca. 30 Minuten erreichbar. In der Nachbarschaft sind eine Vielzahl von Einzelhandelsunternehmen, Gaststätten und Dienstleister angesiedelt.

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