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!Kapitalanlage! Schöne 3-Zimmer-WHG mit großer Loggia und Gas-Zentralheizung

45357 Essen (Dellwig), Donnerberg 116a 45357 Essen (Dellwig), Donnerberg 116a Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
99.000 € 
Kaufpreis
65,15 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
99.000 € 
Kaufpreis
65,15 m²
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
287 €
Preis/m²
1.519,57 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rwdk49
Referenznummer: 1177-06

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1963

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 26.06.2029

Seit 2015 gut vermietete Kapitalanlage! Keine Mietrückstände!

Ruhig Wohnen im Grünen Teil von Dellwig, nahe Bedingrade.

Schön und praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Herzen der Grünen Mitte Dellwig.

Ein schöner Balkon/Loggia mit beliebter Südausrichtung lädt zum verweilen ein.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, etc.

Zwei Kellerräume sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Kein Stauraummangel mehr!

Trockenboden im Dachgeschoss vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1177-06 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 383,08 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Donnerberg 116a
45357 Essen (Dellwig)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig.

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.

Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Essen (Dellwig)
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