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Neuwertiges KFW 60 Haus in Elmshorn!

25337 Elmshorn 25337 Elmshorn Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
439.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
389 m²
Grundstücksfl. (ca.)
439.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
389 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €

Online-ID: 2rw7g4u
Referenznummer: 4.032 (2/1127)

Einfamilienhaus
Baujahr: 2009

  • Zustand: gehoben
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2009
Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Objektbeschreibung:

Das hier zum Verkauf stehende, energiesparende Rotklinker Einfamilienhaus (KFW 60) aus dem Jahre 2009 mit ca. 123 m² Wohnfläche, wurde in Massivbauweise auf einem ca. 389 m² großen Eigenlandgrundstück in 3. Baureihe erbaut.

Mit seinen 4,5 großzügigen Zimmern, einem Vollbad mit separater Dusche sowie einem Gäste-WC bietet dieses schöne Angebot genügend Platz für eine 4-köpfige Familie.

Besondere Attraktivität erlangt dieses Haus durch seinen kostengünstigen Energieverbrauch: Ausgestattet mit einer Be- und Entlüftungsanlage sowie Solaranlage auf dem Dach ist das Niedrigenergiehaus ein Garant, um Nebenkosten zu sparen!

Aufteilung:
EG ca. 70 m²:
Flur - Küche - Wohnzimmer mit Kaminofen und mit Terrassenzugang (Süd-West Lage) - ½ gefangenes Zimmer vom WZ - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Elektrik

OG ca. 50 m²:
Flur - Vollbad mit separater Dusche - 3 Zimmer (1x mit Ankleideraum) - Falltreppe zum Spitzboden

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen pflegeleichten Garten mit einem Gartenschuppen sowie einer Garage mit elektrischem Tor und Stellplätzen vor dem Haus.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:

EFH in Massivbauweise erstellt

Roter Klinker

Kunstoffenster doppelt isolierverglast alle mit Rollläden (außer HWR und Gäste-WC), im WZ elektrisch, sonst manuell

Gaszentralheizung Vissmann mit Fußbodenheizung

Solaranlage auf dem Dach

Be- und Entlüftungsanlage

300 Liter Warm-Wasseraufbereitungstank

EBK

Vollbad mit separater Dusche

Gäste-WC

4,5 Zimmer

Böden: Laminat und Fliesen

Kaminofen

Süd / West Terrasse

Garten mit Gartenschuppen

Garage mit elektrischem Tor

Stellplatz für mind. 2 Autos

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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage:

Das hier angebotene EFH liegt in Elmshorn. Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein. Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn ist mit knapp 50.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet mit rund 120.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Elmshorn ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg, der zur Metropolregion Hamburg gehört.

Elmshorn liegt an der B 431 und der A 23 von Hamburg nach Heide (Holstein).
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Elmshorn ist ca. 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Elmshorn
(3,5)
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