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Neubau: 2-Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kfz-Stellplatz

92648 Vohenstrauß 92648 Vohenstrauß Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, barrierefrei, Neubaustandard, Neubau
164.000 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
164.000 € 
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62 m²
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2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
164.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rw2n4p
Referenznummer: VO-2001-WghNr.: 5

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 2020

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2019 / 2020

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55, Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

OBJEKTBESCHREIBUNG:

In einem 7-Familienhaus entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang. Der offene Wohn- und Essbereich, mit großer Fensterfront zum Garten, machen die Wohnung sehr komfortabel und einladend. Die Räumlichkeiten sind sehr gut geschnitten und für Jung und Alt geeignet. Die hohen Decken sorgen für ein angenehmes und wohlfühlendes Ambiente. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität, welche insbesondere in den Sonnenstunden im eigenen Garten oder der Terrasse zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil (ca. 42 m²) und eine Terrasse (ca. 9 m²). Ein überdachter Kfz-Stellplatz (Carport) ist im Preis inklusive. Die hier beschriebene Wohnung ist die Wohnung 5.


AUSSTATTTUNG / DETAILS:

Mit Ausnahme vom WC und Treppenhaus, werden in der Wohnung Kunststoff Rollläden mit gedämmten Rollladenkasten und Elektromotoren eingebaut. Alle Rollläden werden aus hochwertigen Profilen in Weiß mit Licht- und Lüftungsschlitzen installiert. Moderne und hochwertige Fenster, bestehend aus einem 5-Kammerprofil und 3-Fach Verglasung garantieren eine hohe Effizienzklasse. Für die Heizung wird eine Pelletheizung verwendet. Das gesamte Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und zusätzlich in jedem Raum mit einem Thermostat gesteuert. Im Bad profitieren Sie sowohl von einer Badewanne, als auch von einer begehbaren Dusche, welche auf der einen Seite mehr Komfort bietet, aber auch ein altersgerechtes Wohnen sicherstellt.

HINWEISE:

Alle uns vorliegenden und weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw., stammen vom Verkäufer bzw. Objektinhaber/Auftraggeber. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der aufgeführten Angaben sowie jeglicher Objektunterlagen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Tippfehler, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Termine für Besichtigungen werden ausschließlich über unser Haus vereinbart. Darüber hinaus weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass jeder Besichtigungstermin auf eigene Gefahr erfolgt. Haftungsansprüche gegenüber der Firma Gianluca Pennata und Salvatore Pennata Immobilien GbR sind damit ausgeschlossen. Für die Bonität der vermittelten Vertragspartei übernehmen wir keine Haftung. Der Energieausweis wird bei Kaufvertrag übergeben.

UNSER ANGEBOT IST FÜR DEN IMMOBILIENKÄUFER PROVISIONSFREI!

WEITERE INFORMATIONEN:

Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Details und Informationen zum Projekt.
Die Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

Kontaktieren Sie uns!

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Pennata Immobilien Team

LAGE:

Vohenstrauss ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz. Die Stadt liegt im vorderen Oberpfälzer Wald nahe der tschechischen Grenze. Aktuell leben circa 7500 Einwohner in Vohenstrauss. Mit ihren malerischen Renaissanceschloss und den vielen Wanderwegen lädt sie gerne zu einen erholsamen Sparziergang ein.

Vohenstrauss ist über die Anbindung an die A6 sehr gut gelegen. In Vohenstrauss befinden sich Kindergärten, Schulen (Grund-, Mittel- und Realschule), Fachärzte und soziale Einrichtungen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die gute Wirtschaft und unterschiedliche Vereine sorgen für eine sehr interessante Stadtentwicklung und eine attraktive Umgebung.

STANDORT:

Die Wohnanlage befindet sich im östlichen Teil (Baugebiet Sommerwiese) von Vohenstrauss. In der nähe finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen und Fachärzte, sowie eine Vielfalt an Vereinen.

Sichern Sie sich ein modernes und hochwertig verarbeitetes Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie eine ruhige aber dennoch zentral gelegene Wohneinheit mit viel Grün, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch die Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs machen Ihren Wohntraum und Alltag komfortabler.

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