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BETREUTES WOHNEN in Roding - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon / EOF II

93426 Roding, Lindenstraße 10 93426 Roding, Lindenstraße 10 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
378 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50,63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
378 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50,63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
378 €
Nebenkosten
76 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
76 €
Warmmiete
530 €
Preis/m²
7,46 €

1.134,00 €

Online-ID: 2rvvw42
Referenznummer: 4162_1_11

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 01.11.2019
frei werdend

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Kunststoffboden
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2009

  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 72,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 08.12.2011 bis 07.12.2021

Unmittelbar am Caritas-Alten- und Pflegeheim „Eustachius-Kugler-Haus“ haben wir 2011 ein Mietwohngebäude für Betreutes Wohnen fertig gestellt. Insgesamt befinden sich 18 Wohnungen auf 3 Etagen - EG, 1. und 2. OG. Die 2 Zimmer-Wohnungen haben 50 bzw. 55 m², die 3 Zimmer-Wohnungen 74 m² Wohnfläche.

Die seniorengerechte Wohnung erreicht man über einen Laubengang. Großer Eingangsbereich, von hier aus sind links das Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster , sowie rechts die Küche mit Fenster und Durchreiche zum Essbereich. Gerade aus befindet sich der große, helle Wohn-/Essbereich mit zwei Zugängen zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon erreichbar. Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Bitte senden Sie uns den Bewerbungsbogen ausgefüllt und unterschrieben zurück - gerne auch per Mai -, damit wir einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren können.

Die Stadt Roding bildet das südwestliche Tor zum Bayerischen Wald. Diese Lage macht Roding zu einer landschaftlich reizvollen Stadt für Bewohner und Besucher. Sie ist in Anbetracht ihrer Gründung im Jahre 844 nicht nur die älteste Landstadt der Oberpfalz, sondern präsentiert sich augenblicklich auch als aufstrebende, moderne und innovative Stadt.

Neben touristischen Attraktionen und kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten bietet die Stadt aber auch in wirtschaftlicher Hinsicht als Industrie- und Gewerbestandort vielfältige Anreize. Die wirtschaftliche Struktur der Stadt weist einen weiten Branchenmix aus. Zu nennen ist hier vor allem die fertigende Industrie mit ihrem international ausgelegten Vertrieb. Aufgrund der günstigen Lage und der guten Verkehrsanbindung bietet Roding attraktive Voraussetzungen für Unternehmen vor allem auch im Hinblick auf osteuropäische Märkte. Aber auch Handel, Handwerk und Dienstleistungen stehen in ihrem Leistungsangebot nicht zurück.

Viele Betriebsgründungen sowie die zahlreichen Gewerbeansiedlungen überhaupt belegen die wirtschaftlich interessante Rolle Rodings. Eine Besonderheit Rodings stellt in diesem Zusammenhang auch das Innovations- und Gründerzentrum des Landkreises (IGZ) dar, das als eines der ersten in Bayern gegründet wurde. Potentiellen Unternehmern und Existenzgründern wird damit neben anderen positiven Standortfaktoren sozusagen ein eigenes Kompetenzzentrum angeboten. Zahlreiche Attraktionen im kulturellen, touristischen, sportlichen Bereich und die vielen Veranstaltungen der Stadt, der Vereine und der Interessengruppen ist ein weiterer wichtiger Faktor, hier leben zu wollen.

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