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Eigentumswohnung mit Garage und Hobbyraum in zentrumsnaher Lage von Gifhorn.

38518 Gifhorn, Erikaweg 17 38518 Gifhorn, Erikaweg 17 Zur Karte
Loggia, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
165.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
165.000 € 
Kaufpreis
86 m²
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5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

5,95 % inklusiv Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rvv24k

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: nach Absprache
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 1979

  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 109,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 03.12.2018 bis 02.12.2028

Es handelt sich um eine 1979 erstelle Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten (Eigentumswohnungen), 2 Eingangsbereichen in ruhiger zentrumsnaher Lage zur Innenstadt.
Die zum Kauf angebotene Wohnung besteht aus 5 Räumen.
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Abstellraum, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört eine Kellergarage und Hobbyraum.
Der Wohngemeinschaft steht im unterkellertem Bereich ein Wasch- u.Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnanlage besteht aus einem Kellergeschoss und 3 darauf befindlichen Wohngeschossen.
Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene zentrale Heizungsanlage, die Warmwasserbereitung durch in der Wohnung vorhandene Durchlauferhitzer.
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im mittleren Bereich der 3 Geschosse, am Beginn der Wohnanlage (Kopfhaus).
An monatlicher Pauschale für Grundstücks/Gartenpflege, Heizkosten, Rücklagen und Verwaltung sind durch die Verkäufer im laufenden Jahr 2019 Kosten von ca. 245,-€ zu entrichten.

Sämtliche Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäufer bzw. Dritter.
Sie wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit wird vom Anbieter keine Haftung übernommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt so kontaktieren Sie uns.
Im Interesse der Verkäufer werden Anfragen nur mit Angaben der vollständigen Kontaktdaten / Wohnanschrift bearbeitet.
Für Besichtigung stehen wir - nach Absprache - auch am Wochenende für Sie zur Verfügung.

Die Wohnanlage besticht durch die Zentrumsnähe und die fußläufig zu erreichenden Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, IGS und die Versorgung für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelmarkt, Fleischer und Bäcker.
Darüber hinaus durch eine gute Straßenanbindung zu den Städten Wolfsburg und Braunschweig.

Gifhorn
(4,2)
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