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Gewerbe 3 Räume Laden, Büro, Wohnen, Erstbezug

12059 Berlin (Neukölln), Treptower Straße 14 12059 Berlin (Neukölln), Treptower Straße 14 Zur Karte
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
87,70 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
87,70 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.720 €

5.160,00 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2rvtu46
Referenznummer: 114/02 Gewerbe

Bürofläche
Baujahr: 1918
frei ab nach Fertigstellung

  • Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1918
Endenergieverbrauch (Wärme) 96,99 kWh/(m²·a)

GEWERBE IN BELIEBTER LAGE - NEUKÖLLN!

Wohngewerbe möglich

ERSTBEZUG nach komplett Modernisierung und Ausbau nach Mieterwunsch.

Die Einheit befindet sich im Vorderhaus Erdgeschoss und wurde als Ladengeschäft genutzt. Nach notwendiger Entkernung kann nun der Wideraufbau beginnen.

Büro, Ladengeschäft oder auch eine Wohn- Gewerbekombination sind möglich - ganz nach Ihren Vorstellungen.


Diese Ausstattungsmerkmale werden Sie sicher überzeugen:

* Verkaufsraum mit ca. 30 m²

* Büro o. Wohnraum mit ca. 20 m²

* Keller mit ca. 50m²

* komplett modernisiert

* Fußböden nach Wahl

* Duschbad

* isolierverglaste Fenster in allen Räumen

* Kabel-TV inklusive (in Nebenkosten schon enthalten)

* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten bereits in Vorauszahlungen d. Miete enthalten)

Fotos zeigen den Rohbauzustand, Komplettausbau möglich


Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.harry-gerlach.de!

Die Treptower Straße 14 ist ein hübscher Altbau, der im Jahre 1907 erstmals bezugsfertig wurde. Die Fassade und die Treppenhäuser erhielten ein neues, strahlendes Outfit. Alle Einheiten mussten sich einer kompletten Rund-um-Erneuerung unterziehen. Angefangen wurde mit dem Anschluss an die zentrale Warmwasserversorgung, die Bäder wurden modernisiert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die stilvollen Detailausführungen in den Einheiten z.B. Einarbeitung von Lichtspots in Flur- und Baddecken, Einbau moderner Einbauküchen sowie das Aufarbeiten der hübschen Kassettentüren und abgezogene Dielenböden wurden hierbei nicht vernachlässigt.

Gern können Sie uns eine E-Mail senden an: clemens.teske@harry-gerlach.de.


WIR FREUEN UNS AUF SIE!!

Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50

Lage

Treptower Straße 14
12059 Berlin (Neukölln)

Umzugskosten berechnen

Das Gebäude liegt unweit vom Weigandufer. Auf der Treptower Straße und auf der Sonnenallee gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, nette Cafés, Restaurants, Spiel- und Sportplätze sowie Schulen und Kitas. In etwas weiterer Entfernung liegt der Treptower Park, ein großes und grünes Erholungsgebiet mit vielfältigen Sport- und Spielplatzanlagen sowie weitläufigen Grünanlagen.


Mit der Buslinie 171 erreicht man in drei Stationen den S-Bahnhof Sonnenallee. Hier fährt die Ringbahn S41, 42 und 45 mit Umsteigemöglichkeiten z. B. durch den Bahnhof Neukölln zur U-Bahnlinie 7 oder Westhafen zur U-Bahnlinie 9. Weitere Umsteigemöglichkeiten zur Tram sowie zum Metrobus sind gegeben.

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