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Wohn-und Geschäftshaus in Großhansdorf

22927 Großhansdorf 22927 Großhansdorf Zur Karte
4.200.000 € 
Kaufpreis
1.750 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
4.200.000 € 
Kaufpreis
1.750 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
4.200.000 €
x-fache Miete
20,05

6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2rvhz4h
Referenznummer: EV1602251

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1996

Wohn- und Geschäftshaus
voll unterkellert
solide Bausubstanz
Stellplätze auf dem Grundstück
gute Vermietbarkeit
langfristiger Ankermieter
Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung

Energetische Eckdaten:

Gewerbe:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 98,2 kWh/m²a
Energieträger Erdgas
Baujahr Gebäude 1996
Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Energieeffizienzklasse nicht kategorisiert


Wohnen
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 79,2 kWh/m²a
Energieträger Erdgas
Baujahr Gebäude 1996
Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Energieeffizienzklasse C

Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Nettorendite Ist in %: 4,89
Nettorendite Soll in %: 4,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 209.449,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 205.345,00 EUR

Wohnfläche: 639,00 m², Lagerfläche: 1.750,00 m², Gesamtfläche: 1.750,00 m², vermietbare Fläche: 1.750,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 16

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Lage

22927 Großhansdorf

Großhansdorf
frequentierte Lage
gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung vorhanden
Schulen und Kindergärten in der Nähe

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