Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Drei-Seen-Idylle! Neubauprojekt in Ruschweiler -11 WE

88636 Illmensee 88636 Illmensee Zur Karte
Balkon, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug
402.400 € 
Kaufpreis
101,88 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
402.400 € 
Kaufpreis
101,88 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Saskia Meier
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
402.400 €

Online-ID: 2rv8r4m
Referenznummer: 132-00078-Wo11

Maisonette

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2020

  • Zustand: projektiert

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 40
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Videosprechanlage
Automatische Toranlage
Großzügige Tiefgaragenstellplätze für jede Wohnung (gegen Aufpreis)
Dreifach-verglaste Thermofenster (Holz-Alu mit Weißglas)
Handtuchheizkörper

Zum Erstbezug bieten wir elf großzügige und attraktive Wohnungen im Herzen von Illmensee-Ruschweiler an.
Die Wohnanlage wird als Niedrigenergiehaus im KfW-40-Standard besonders ökologisch erbaut. Durch nachhaltige und natürliche Baustoffe, sowie beheizt durch 100% regenerative Energien, ist Umweltfreundlichkeit garantiert. Das gesunde Raumklima wird durch eine Wohnungsentlüftung und atmungsaktiven Weißkalkputz optimiert. Die verglasten Holz-Alu Fenster mit Weißglas-Scheiben entsprechen den höchsten Ansprüchen.
Auch der Komfort wird groß geschrieben: Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzparkettböden, erhöhter Schallschutz, eine ideale Sonnenausrichtung und die barrierefreie Bauweise garantieren exklusives Wohnen.
Ein weiteres Highlight, neben der liebevoll gestalteten Außenanlage, werden die hochwertigen Sanitäreinrichtungen mit großen ebenerdigen Duschen und modernen großformatigen Fliesen sein.

Gleichwohl ob Familien, alleinstehende Senioren, oder für einen Zweitwohnsitz, diese Wohneinheiten sind ein perfektes Zuhause für Jedermann!

Ein besonderer Anreiz: Das Baden-Württembergische Ministerium für Ländlichen Raum fördert die Wohnungen 7, 8, 9, 10, 11 aufgrund ihrer Holzbauweise mit einem Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro. (Voraussetzung: Eigennutzung und Antragstellung bis zum 15.11.19)

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Die Gemeinde Illmensee mit ca. 2050 Einwohnern entstand 1971 durch den Zusammenschluss der ehemals selbstständigen Gemeinden Illmensee, Ruschweiler und Illwangen. Zusammen mit der Stadt Pfullendorf und den Gemeinden Ostrach, Wald und Wilhelmsdorf bildet sie die 1999 gegründete Ferienregion Nördlicher Bodensee.

Die 3-Seen-Gemeinde bietet mit dem Illmensee, Ruschweilersee und Volzersee sowie viel Wald und Wiesen rund um die Seenplatte ein anerkanntes Landschaftsschutzgebiet und ein breites Angebot für Erholungs- und Aktivurlaub. Der Bodensee ist schnell erreichbar. Reizvolle Städte, wie Pfullendorf, Ravensburg, Überlingen, Markdorf und Friedrichshafen bieten attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Kulturangebot sowie einen interessanten Arbeitsmarkt. Auch Ausflugsziele, wie die Schwäbische Alb und das Allgäu sind nicht weit entfernt.

In der ehemals rein ländlich geprägten Gemeinde Illmensee gibt es heute nur noch wenige hauptberufliche Landwirte. Der Wandel innerhalb der gemeindlichen Wirtschaftsstruktur wurde mit der Kreisreform Anfang der 70er Jahre eingeläutet und kam um 1980 so richtig in Schwung. Durch Gewerbeansiedlungen und Tourismus wurden gleich zwei neue Standbeine geschaffen. Inzwischen sind im Gewerbegebiet Im Ösch über 400 Arbeitnehmer in zum Teil hochqualifizierten Arbeitsplätzen beschäftigt. Trotz des ländlichen Charakters findet man hier eine Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Dorfladen, Restaurants und einem regen Vereinsleben.

Mit dem Naturpark Pfrungener Ried, dem nahen Seefreibad mit Bootsverleih sowie dem Höchsten mit seinen Wander- und Radwegen liegt die Gemeinde in einer der reizvollsten Regionen zwischen Bodensee, Stuttgart, Freiburg und München.
Somit ist der hübsche Teilort Ruschweiler für alle Altersgruppen gleichermaßen der ideale Wohnort.

Illmensee
(4,2)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Bezirksleiterin Immobilien

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.