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Doppelhaus in Edemissen

31234 Edemissen 31234 Edemissen Zur Karte
provisionsfrei, Neubau
289.288 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
403 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.288 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
403 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.288 €
Preis/m²
56 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rv7949

Doppelhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug, Neubau

frei ab 2020

  • Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Nach Hause kommen, einparken, wohlfühlen, entspannen und den Alltag genießen. Das alles könnte schon bald zu ihrem Leben gehören.

Verkauft wird ein Grundstück mit einer Größe von 403 m². Der Quadratmeterpreis beträgt 40,00 Euro + 16,00 Euro Erschließung = 56,00 Euro.

Wir haben uns hier für unser Doppelhaus Aura 136 entschieden. Der Hauspreis liegt bei 201.720,00 Euro.

Hinzu kommen dann noch die Baunebenkosten, welche wir mit 65.000,00 EUR veranschlagt haben, die Hausanschlüsse und evtl. Sonderwünsche.

Laut Bebauungsplan muß das Haus zweigeschossig sein und u.a rote Dachziegel haben. Walmdächer sind laut Bebauungsplan nicht zulässig. Eine positive Bauvoranfrage ist bereits vorhanden.


Zum Haus:
Betreten Sie ihr Heim in die große und freundliche Diele und werfen Sie all den Ballast des Tages ab. Verstauen sie die mitgebrachten Einkäufe im geräumigen Hauswirtschaftsraum. Ihre tolle neue Küche ist der Anlaufpunkt für alle Familienmitglieder - hier trifft man sich um über den Tag zu plauschen oder das Abendessen vorzubereiten.

In ihrem großen Wohn- und Essbereich haben sie dank bodentiefer Fenster auch im Herbst noch ein tolles Tageslicht. So lässt sich das Abendessen gemütlich mit der Familie einnehmen.

Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist ihre persönliche Wohlfühloase und lädt zum Entspannen ein. In den Schlaf-, Kinder- bzw. Gästezimmern genießen sie und ihre Familie den Feierabend und eine erholsame Nacht.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt sie müssen vor dem Einzug in ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.


In dem genannten Preis inbegriffen sind:

- Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Innentüren in verschiedenen Dekoren
- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Verwendung von Markenprodukten (Braas, Jacobi, Weru, Schüko, Vailant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy& Boch u.v.m./ oder glw.)
- Dusche und Wanne
- Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
- Hochwertige Massivholztreppe
- Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
- ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
- Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)


Die Bilder stellen einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten dar. Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß unserer/ oder ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket errichtet.

Zusätzliche Ausstattungswünsche werden sehr gerne berücksichtigt.

Informieren sie sich über unsere aktuellen Angebote! Wir haben über 30 attraktive Massivhaustypen in unzähligen Variationen im Angebot! Sprechen sie uns an!

Das sichere Massivhaus mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Hausbau-Schutzbriefen:

- Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Town & Country Bau-Service-Schutzbrief


Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung


Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit

- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis


Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau

- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan


Gern laden wir sie zu einer professionellen Beratung in unser Büro ein. Lassen sie sich das Objekt im Gespräch näherbringen, erkennen sie ihre Möglichkeiten.

http://www.hausausstellung.de/fileadmin/de/Kataloge/TC-Hauskatalog/online-hauskatalog-town-country-partner.html
https://www.hausbau-gifhorn.de/



Oedesse ist eine Ortschaft von Edemissen und nur 400 Meter von Edemissen entfernt. Nach Peine sind es nur 10 km und nur 30 km nach Braunschweig. 40 km ist Hannover entfernt. Durch die Nähe von nur 8 km zur Autobahn A2 ist die Fahrzeit bis Hannover somit nur 35 Minuten.

In Edemissen sind selbstverständlich, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Tankstellen, Restaurants vorhanden.s!!

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