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Doppelhaushälfte mit großem Potential

18516 Süderholz 18516 Süderholz Zur Karte
Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
38.000 € 
Kaufpreis
55,77 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
710 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen der immowelt Group. Dies wurde uns durch den Anbieter bestätigt.1

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2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
38.000 €

Online-ID: 2rv264y
Referenznummer: 242

Doppelhaushälfte
1 Geschoss
Baujahr: 1924

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten
  • frei

Bezug: nach Vereinbarung

  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden: Holzdiele, Linoleum
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Wesentliche Energieträger Elektro
Endenergiebedarf 282,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 22.08.2019 bis 21.08.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Elektro

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1924 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Zarnewanz, unweit von Grimmen und der Hansestadt Greifswald entfernt. Das Grundstück, auf dem die Doppelhaushälfte erbaut wurde, ist von der evangelischen Kirchengemeinde auf 99 Jahre an die Eigentümer verpachtet worden. Diese Pacht beläuft sich auf eine Restlaufzeit von 79 Jahren und beträgt ca. 230,00 € im Jahr. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bisher durchgeführt: im Jahr 1998 Fenster, die Haustür und die Dachsteindeckung, im Jahr 2001 die Elektroausstattung und die Heizungsanlage. Beheizt wird das Haus derzeit über elektrisch betriebene Nachtspeicheröfen. Trotz der bisherigen Maßnahmen muss das Haus von Grund auf saniert werden. Ein DEKRA-Gutachten kann bei ernsthaftem Kaufinteresse jederzeit eingesehen werden.
Auf dem Hof befindet sich ein massiv gebautes Nebengelass mit zwei Werkstätten, einer Stallung und einem Carport.

In das Haus kommend erreichen Sie zunächst den Flur, von dem Sie fast alle Zimmer im unteren Bereich erreichen können. Sowohl das großzügige Wohnzimmer, als auch das angrenzende Schlafzimmer sind mit einem Dielenboden ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist durch das Doppelflügelfenster wunderbar hell. Die Küche ist zur Straßenseite gerichtet und hat genügend Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet.
Über die Holztreppe gelangen Sie in den ausbaufähigen Dachboden. Hier könnten Sie weitere zwei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum errichten.

1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Garten, 1 Nebengelass, 1 Carport, 1 ausbaufähiger Dachboden

Gefällt Ihnen dieses Angebot? Dann melden Sie sich bei mir. Ich freue mich auf Sie!

Weitere Angebote finden Sie auf der Homepage unter www.Kahlhorn-Immobilien.com

In der Nähe befinden sich Süderholz, eine Grundschule, der Sportverein Kandelin, Grimmen (ca. 14 km), die Hansestadt Greifswald (ca. 18 km), die A20 und gute Verkehrsanbindungen

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