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Ruhige, moderne Wohnung mitten in der Stadt

79618 Rheinfelden (Baden) 79618 Rheinfelden (Baden) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
349.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2runv4d

3. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2004

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2004
Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Diese neuwertige Liegenschaft in der Innenstadt von Rheinfelden (D) ist ideal für Paare oder Singles oder auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgelegt, von jedem der drei Wohn- und Schlafräume gelangt man auf den breiten Balkon, von dem sich links der Blick in die nahe Schweiz eröffnet. Eine vollständig eingerichtete, offene Einbauküche bietet zudem die Einstellung einer Waschmaschine, ohne dass man sich in den Keller begeben muss. Das Bad hat zu der Dusche mit Glaswänden auch eine Badewanne und Einbaumöbel. Der großzügige Eingangsbereich bietet Raum für eine große Garderobe oder einen größeren Schrank.
Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus bequem zu erreichen. Ein Tiefgaragenplatz und ein eigener Kellerraum vervollständigen dies attraktive Angebot; von hier erreicht man in nur wenigen Schritten die Fußgängerzone.

Anzahl Balkone: 1

Die 2004 errichtete Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone von Rheinfelden in einer ruhigen Seitenstraße. Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs und das Schweizer Rheinfelden sind fußläufig in weniger als fünf Minuten erreicht; eigentlich wird kein PKW benötigt.
Die große Kreisstadt Rheinfelden mit ca. 34.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und befindet sich vis-a-vis ihrer gleichnamigen Schweizer Schwesterstadt auf der anderen Rheinseite. Über die Regio-S-Bahn ist Rheinfelden mit Basel ebenso verbunden wie z.B. mit Lörrach und Basel über die Autobahnen A861 bzw. A98 und A3(Schweiz).
Die Infrastruktur der Stadt ist mit sämtlichen Schultypen, guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Klinikum, Fachärzten, Apotheken, vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und der direkten Anbindung an die Schweiz sehr gut ausgebaut. Auch in die Innenstadt von Basel oder nach Lörrach oder Weil gelangen Sie in ca. 15 - 20 Minuten; Freiburg und Zürich erreichen Sie mit Bahn bzw. PKW in weniger als einer Stunde.

Rheinfelden (Baden)
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