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Traumhaftes Stadtdomizil ! Wunderschöne Dachterrassewohnung in Bad Aibling zu verkaufen !

83043 Bad Aibling 83043 Bad Aibling Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
850.000 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
850.000 € 
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Hausgeld
475 €

Online-ID: 2rulf4s
Referenznummer: 4283

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1820

  • Personenaufzug

* ca. 145 m² Fläche
* Bad mit Regendusche, Badewanne, WC und Waschbecken
* separates Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz
* sehr hochwertige Ausstattung

Luxuriöse Dachgeschosswohnung über den Dächern Bad Aiblings, direkt im Zentrum ! Wir freuen uns dieses großzügige und außergewöhnliche 3,5-Zimmerwohnung zu präsentieren und zum Verkauf anbieten zu dürfen.

Durchflutet mit großen Lamellendachfenster, sind alle Räume sehr hell gestaltet. Alle Räume sind mit modernen Fliesenboden ausgestattet. Einzig die zwei Schlafzimmer haben hellen Laminatboden. Das Bad ist mit Regendusche, Badewanne, WC und Waschbecken luxuriös ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort ab. Im Wohn-/Essbereich befindet sich eine top moderne Küche mit bester Ausstattung. Für angenehme Stunden lässt sich von dort die große Balkonterrasse für sonnige Momente erreichen. Ein Hauswirtschaftsraum liegt zentral mit Waschmaschinenanschluss.

Diese Dachgeschosswohnung erreichen Sie ebenso bequem über einen Aufzug und ist absolut barrierefrei!!!

Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gern Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie
persönlich kennen zu lernen.
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

BAD AIBLING - ist bekannt für seine gute Infrastruktur. Es bestehen gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn (Meridian). Die A8 München-Salzburg ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Umgeben ist das Ganze von einer tollen Landschaft und einem umfangreichen Freizeitangebot wie Kino, eine Therme, Freibad, Minigolf, Golfplatz Maxlrain, Tennisplätze, Fahrrad- und Wanderwege und vieles mehr.

Die Stadtmitte Bad Aiblings wurde 2012 nach dem zukunftsweisenden "Shared Space-Modell" umgestaltet. Hierdurch konnten sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein hoher Verkehrssicherheitsstatus für Anwohner, Besucher und Beschäftigte der Innenstadt erreicht werden.

Die Irlachstrasse, als Verbindungsachse zwischen dem Marienplatz und dem nahe gelegenen Kurpark, ist in dem Bereich des Objekts als verkehrsberuhigte Spielstrasse mit max. Schrittgeschwindigkeit von 10 km/h ausgewiesen.

Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie direkt zu Fuß am bunten Leben in der Innenstadt teilhaben. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine außergewöhnliche Vielfalt an Gastronomie, Geschäften, Dienstleistungen und Kulturangeboten.

Eine Haltestelle des Bad Aiblinger Moorbusses befindet sich am Marienplatz. Die Flussläufe von Glonn und Mühlbach, sowie der wunderschöne Kurpark mit seiner ganzen Naturpracht verleihen dem Viertel ein südländisches Flair.

Bad Aibling
(4,3)
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