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7,8 % Nettorendite; voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

37586 Dassel 37586 Dassel Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Zentralheizung
115.000 € 
Kaufpreis
244,65 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
849 m²
Grundstücksfl. (ca.)
115.000 € 
Kaufpreis
244,65 m²
Fläche (ca.)
9
Zimmer
849 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €

5,95 % - incl. MwSt. (vom notariell beurkundetem Kaufpreis)

Online-ID: 2ruct4v
Referenznummer: MFH000315_0919

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

  • vermietet

  • Garten
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Standard

  • Carport
  • Gas
  • Zentralheizung

Das gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus gliedert sich in 2 Etagen mit 4 Wohneinheiten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 3 bzw. 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur (Bilder der Wohnung im EG rechts sind in der Bildergalerie zu sehen).
Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Bad in der Wohnung rechts ist mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet.

In dem eingefriedeten Grundstück befindet sich ein großer Garten mit altem Baumbestand, der zum Verweilen und Spielen einlädt, ein Gartenhaus und ein massives Nebengebäude. Rechts neben dem Haus steht ein Carport mit einem Holztor.

In den letzten Jahren wurden die Heizung, zwei Bäder, die Fenster im EG, und die Gehwege im Garten erneuert. Zum Ende des Jahrse wird ein weiteres Bad erneuert.

Mietrendite:Brutto= 10,96 %Netto = 7,76 %

Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut.

Ein neuer Energieausweis ist beantragt.

*********************************************************************
Innenaufnahmen werden zum Schutz der Privatsphäre nur auf Anfrage und unter Angabe ihrer vollständigen (!) Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, EMail) weitergegeben.

Der Kaufpreis beträgt 115.000 € zzgl. 5,95 % Käuferprovision incl. MwSt.

WICHTIG!
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich mit uns zu führen.

Anmerkung: Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter: 05562 – 9509828.

Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierungsberatung an. Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.ImmoMEG.de.


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Die Kleinstadt Dassel bietet alles was zum täglichen Leben benötigt wird und Schulen, Kindergarten, Ärzte sind vor Ort.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Stadt.
Die nächst größeren Städte Einbeck in Richtung Osten und Holzminden in Richtung Westen sind 14 km bzw. 24 km entfernt. Die Universitätsstadt Göttingen ist in 45 Autominuten über die Autobahn zu erreichen

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