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Schöne, ruhige 2 Zimmer Wohnung in Hamburg-Oldenfelde

22147 Hamburg (Rahlstedt), Rummelsburger Straße 94 22147 Hamburg (Rahlstedt), Rummelsburger Straße 94 Zur Karte
Balkon, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
791,82 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
791,82 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
791,82 €
Nebenkosten
161,16 €

2375,46 €

Online-ID: 2ru2n4e

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 15.12.2019

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert

Baujahr 1998

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1998
Endenergieverbrauch 81,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

Das Haus liegt in einem Gebiet geprägt von Einfamilienhäusern und ist sehr ruhig gelegen und doch zentral. In wenigen Metern beginnt ein Park mit Durchgang zum U-Bahnhof-Farmsen (700 m), allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten (ebenfalls 700 m).
Das Gebäude ist in 3 Einheiten geteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ingenieurbüro und im Obergeschoss befinden sich 2 neu renovierte Wohnungen mit separatem Eingang. Die beiden Wohnungen verfügen über eine eigene Zufahrt und KfZ-Stellplätzen hinter einem hohen elektrischem Tor. Das Tor verfügt über eine Gegensprechanlage.

Die Wohnung ist ca. 57 qm groß. Vom Eingangsflur aus gelangt man in alle Räume. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Herd und Spüle. Das Wohnzimmer bieten neben dem Wohnbereich ebenfalls noch die Möglichkeit für einen Esstisch mit Blick auf die ca. 36 qm große Dachterrasse. Die Dachterrasse verfügt über eine elektrischer Markise und lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, der genügend Platz für zwei Personen bietet.

Die sehr große Dachterrasse verfügt über eine elektrische Markise, so wie die Terrassentür über eine elektrische Aussenjalousie.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein abschließbarer Fahrradschuppen.

In den Nebenkosten sind Wasser, Gas, Müll, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Gärtner, Stellplatz etc. mit abgedeckt.

Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Lage

Rummelsburger Straße 94
22147 Hamburg (Rahlstedt)

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Hamburg (Rahlstedt)
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