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Neuwertige und exclusive 4,5 Zimmer-Wohnung (Maisonette) in Laufenburg

79725 Laufenburg 79725 Laufenburg Zur Karte
Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
369.000 € 
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
369.000 € 
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
369.000 €
Hausgeld
129 €

Die Provision von 3,57% (incl. MwSt.) ist vom Käufer zu bezahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rtrm4n

Maisonette
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Absprache
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Dachterrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2013

  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 70
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 86,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 15.09.2012 bis 15.09.2022

Sie können sich auch den 360° Rundgang unter folgenden Link https://ogulo.de/13439/k520u1y7 anschauen!
Lichtdurchflutete und neuwertige 4,5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und Südwestbalkon in Laufenburg zu verkaufen.
Das Objekt wurde 2013 in massiver Bauweise erstellt, und kann deshalb als neuwertig bezeichnet werden. Erfreuen wird Sie sicherlich auch das modern geflieste Bad mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche sowie die gepflegte Küche inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, für die Zubereitung kulinarischer Genüsse. Durch die moderne und offene Architektur ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet und vermittelt ein besonderes Raumgefühl. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkett und Fliesenböden sowie - Fußbodenheizung im Bad - ausgestattet. Die schöne Dachterrasse in Südwestlagen ermöglicht Ihnen sonnige und erholsame Stunden zu genießen.
Bei Interesse können auch div. Einrichtungsgegenstände vom Verkäufer erworben werden (VB).
Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie in dem dazugehörigen Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit eine Garage für 15.000,-€ zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Schweiz und unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum, Bahnhof, Schulen, Ärzte, Apotheken - Bushaltestelle in direkter Nähe. Das milde Klima und die Weitläufigkeit am Hochrhein sorgen für hohen Wohnwert.
Es sind ca. 5 Min. zur Schweizer Grenze, und zum Einkaufszentrum (gute Infrastruktur).
Dieses Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet.
SICHER WERDEN SIE NOCH WEITERE FRAGEN HABEN, DIE WIR GERNE GEMEINSAM MIT IHNEN KLÄREN - WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!


- Dachterrasse
- EBK
- Galerie
- Kellerraum
- Trockenraum
- Garage

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet dafür nicht

Laufenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut, am Südrand des Schwarzwald-Hotzenwaldes, direkt am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen, ist wegen seiner besonderen landschaftlichen Reize wohlbekannt, mit mildem südlichen Klima umgeben von ausgedehnten Wäldern, zählt Laufenburg etwa 8.930 Einwohner.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Fussball, Reiten und Schwimmbad, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig führen zwei Brücken über den Rhein innerhalb des Stadtgebiets von Laufenburg und verfügt über eine gute Bahnverbindung.

Laufenburg
(3,8)
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