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Moderne und 2018 sanierte 3-Zimmerwohnung in der Nähe vom Wöhrder See

90478 Nürnberg (Gleißhammer) 90478 Nürnberg (Gleißhammer) Zur Karte
Gäste WC, saniert
920 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
920 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
920 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
extern abgerechnet

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2rtqu4f

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: 01.11.2019
frei werdend

  • Bad mit Dusche und Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Zustand: saniert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 1950

  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 144,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 13.08.2015 bis 12.08.2025

Diese moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss in der Nähe zum Wöhrder See. Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert und hat folgende Ausstattung. Einen hochwertigen moderner Vinylboden in allen Räumen. Ein neu gefliestes Badezimmer, mit weißen Waschtisch und eingebauten Waschtischunterschrank, einen Spiegelschrank und einem Duschbad. Ein Handtuchhalter befindet sich auch noch im Tageslichtbad. Ein modernes Gäste-WC (separat) befindet sich auch in dieser Wohnung.

Das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind sehr hell und gemütlich.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Das Haus hat u. a. auch einen separaten Kinderwagenraum.

Weiße 3-fach verglaste Kunststofffenster, hochwertiger Vinylboden, hochwertige Badausstattung, moderne Gegensprechanlage, neue Gasetagenheizung von Vaillant, weiße neue Kunststofftüren, Satellitenanlage am Dach.

Die Wohnung ist Erstbezug und daher sind die Energiekosten sehr gering. Der gezeigte Energieausweis entsprach den Energiewert vor der Sanierung. Ein neuer Energieausweis wird nach Verbrauch nachgereicht.

Hunde sind nicht erlaubt!

Lage

90478 Nürnberg (Gleißhammer)

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Die Stephanstrasse befindet sich zwischen dem Wöhrder See (einer sehr beliebten Nürnberger Wohngegend) und dem Nürnberger Hauptbahnhof. Eine U-Bahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe des Hauses. Ein Vollsortiment Supermarkt befindet sich in nächster Nähe. Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Nürnberg (Gleißhammer)
(3,1)
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