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Anlageobjekt mit Gewerbe und Wohnen zum Kauf in TOP Verkehrslage

73037 Göppingen (Stadtgebiet) 73037 Göppingen (Stadtgebiet) Zur Karte
3.590.000 € 
Kaufpreis
3.490 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
7.944 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.590.000 € 
Kaufpreis
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Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
7.944 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
3.590.000 €

Online-ID: 2rtfp4c
Referenznummer: 3355_VK

Baujahr: 1928

  • Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergiebedarf (Wärme) 253,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 66,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 28.09.2018

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal mit Autohaus, Autovermietung, Waschpark, Spielothek, sowie Büro- und Wohnflächen. Der Eigentümer hat bislang den Waschpark selbst betrieben und eine Wohnung selbst genutzt. Nachdem der Waschpark jetzt vermietet wurde, soll das Gesamtobjekt verkauft werden. Die Eigentümerwohnung wird dann auch frei.

Grundstück: ca. 7.944 m²

Nutzflächen:
Gebäude 1: ca. 560 m²
Gebäude 2: ca. 2.930 m²

Nettomieten jährlich derzeit zusammen ca. 231.688,00 EUR

Hauptmieter sind das Autohaus Kummich GmbH mit Fahrzeugen der Marken Abarth, Alfa Romeo, Fiat, Lancia und Jeep, die LÖWEN PLAY GmbH sowie ein Betreiber für einen Kärcher Waschpark.


Bei Interesse erhalten Sie detaillierte Informationen hinsichtlich des Gebäudes und der bestehenden Mietverhältnisse.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

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Lage

73037 Göppingen (Stadtgebiet)

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit insgesamt ca. 257.000 Einwohnern.

Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig an der Ulmer Straße zwischen 2 Ausfahrten der B10-Schnellstraße und ist zusätzlich über die Jahnstraße erschlossen.

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