Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Neue Vorraussetzungen! Mieterfreie Übergabe möglich! Interessantes Haus mit 2 Einliegerwohng in ruhiger Lage. Nur 20 AutoMin. bis zur Ostsee!

23623 Ahrensbök 23623 Ahrensbök Zur Karte
teilweise unterkellert, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
603 m²
Grundstücksfl. (ca.)
269.000 € 
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
603 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Geesche Schwartz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
269.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) und ist an Geesche Schwartz, Blickfeld Immobilien, zu zahlen. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rtfk4n

2 Geschosse
Baujahr: 1909 u. 1987

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig

frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Heizöl EL
Endenergiebedarf 164,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 09.09.2019 bis 08.09.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

Das Haus wurde im Jahre 1909 als Wohnhaus für Mitarbeiter des im Dorf ansässigen Gutshofes in massiver Bauweise errichtet. 1987 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau, bestehend aus EG, DG und Keller erweitert. In diesem Zuge wurde auch das bestehende Altgebäude komplett entkernt, gedämmt und neu verblendet.
Die Hauptwohnung im Anbau ist sehr gepflegt, die beiden Einliegerwohnungen weisen Renovierungsbedarf auf. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Ausbaureserve.
Der Hofplatz ist gepflastert, der Garten ist sehr gepflegt. Von der Süd-Ost-Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf eine benachbarte Wiese mit Obstbäumen.
Das Objekt liegt ruhig in einer Anliegerstraße.

Das Objekt besteht aus einer Hauptwohnung und zwei Einliegerwohnungen.
Die Hauptwohnung befindet sich im neueren Anbau und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 117 m². Man betritt diese Wohnung über eine Diele. Von hier aus gelangt man in das Wohn-/Esszimmer, in die Küche mit Ausgang auf die Terrasse, in das Gäste-WC, in den Keller sowie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit schönem SO-Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Der nicht ausgebaute Dachboden ist vom Kinderzimmer aus erreichbar. Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, der Heizungsraum, ein Abstellraum sowie ein schöner heller Hobbyraum/Büro mit Ausgang in den Garten.
Die 54 m² große Einliegerwohnung betritt man über die Küche. Hinter der Küche befindet sich ein Wannenbad. Neben der Küche liegen das Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum, über den ein Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss möglich wäre.
Die 43 m² große Einliegerwohnung betritt man ebenfalls über die Küche. Das Wannenbad ist genauso wie das Wohn-und das Schlafzimmer von der Küche aus erreichbar.

Dieses schöne, sehr gepflegte Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So ist genug Platz für die große Familie vorhanden, Mehrgenerationenwohnen möglich oder als Eigentümer kann man hier wohnen und die Wohnungen vermieten.
Hier hat man Ruhe, kann sich erholen und Kinder können spielen und sich austoben.

Das Objekt ist bewohnt. Das Betreten oder Befahren des Grundstückes ist nicht gestattet. Besichtigungen dieser Immobilie sind grundsätzlich nur mit der Firma Blickfeld Immobilien zu vereinbaren.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

In diesem Angebot haben wir die wesentlichen Informationen zusammengefasst. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns gern per Mail oder Telefon und fordern Sie ein ausführliches Expose an. Dazu benötigen wir Ihren Namen und Ihre Wohnadresse.
Gern stehen wir Ihnen dann mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie.

In diesem Angebot haben wir die wesentlichen Informationen zusammengefasst. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns gern per Mail oder Telefon und fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Dazu benötigen wir Ihre kompletten Adressdaten mit Telefonnummer.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie.

Das Objekt liegt in Dunkelsdorf, einer Ortschaft in der Großgemeinde Ahrensbök, bestehend aus 19 Ortschaften. Dunkelsdorf hat 298 Einwohner und eine sehr gut funktionierende Dorfgemeinschaft. Gemeinsam mit der freiwilligen Feuerwehr werden viele Aktivitäten angeboten. Kameradschaft wird hier gelebt.
Mit dem Auto erreicht man den Zentralort Ahrensbök in nur 7 Minuten. Ahrensbök mit seinen ca. 4.328 Einwohnern verfügt neben einer Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum, über ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und weiteren Betreuungsmöglichkeiten sowie über Jugend- und Sozialeinrichtungen. Zusätzliche weiterführende Schulen sind mit Bussen zu erreichen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Allgemeinärzten, Zahnärzten und Tierärzten, bietet Ahrensbök viele Freizeitaktivitäten von A wie Angeln bis Z wie Zumba.


Ahrensbök
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.