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EFH-Bungalow mit kleinem Grundstück in Negast

18442 Steinhagen, Hauptstraße 32 a 18442 Steinhagen, Hauptstraße 32 a Zur Karte
Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
362 m²
Grundstücksfl. (ca.)
159.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
362 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €

6%% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rtc34j
Referenznummer: NJ782

Bungalow
Baujahr: 2002

  • Zustand: gepflegt
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergieverbrauch 125,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Grundstücksfläche 276 m², anteilige Wegeflächen 86 m²,
gesamt 362 m ²,
Baujahr 2002
Wohn- und Nutzfläche 80 m²,
3 Zimmer,
Essküche,
Duschbad,
Hauswirtschaftsraum,
Terrassenfläche,
Blechschuppen,
Carport + Stellplatz,

Erdgas-Zentralheizung,
Wasser- und Abwasser zentral,

Ein schöner Bungalow in Negast, mit 3 Zimmern, Küche, Bad und HWR, genau das Richtige, wenn man ein kleines pflegeleichtes Haus mit Grundstück sucht.
Ebenerdig mit wenig Barrieren ist es bestens für das Wohnen im Alter geeignet, aber auch eine junge Familie findet hier genau den richtigen Platz zum Wohnen und Leben in Familie.

Die Einbauküche kann übernommen werden.
Das Grundstück grenzt direkt an die B194. In der Nachbarschaft sind weitere Einfamilienhäuser zu finden. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Terrasse und ein Carport und unmittelbar daneben ein weiterer Stellplatz für 1 Auto. Es gibt auch einen kleinen Gartenbereich für Gemüse oder sonstiges Selbstangebautes.

Das Haus ist in einem guten Zustand und kann ab 1.11.2019 übernommen werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Courtage:
Provision an den Makler in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.), zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Alle zu diesem Angebot gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über unser Büro Baltic-Immobilien-Greifswald zu führen. Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer vorbehaltlich.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Das Dorf Negast gehört zur Gemeinde Steinhagen und liegt ca. 4 km südwestlich von der Hansestadt Stralsund und direkt an der gut ausgebauten Bundesstraße 194, die weiter in Richtung unserer Kreisstadt Grimmen zur A 20 führt. In Steinhagen zweigt eine Landestraße in Richtung Rostock über Richtenberg und Tribsees zur A 20 ab.
Als beliebter Wohnort nahe der Stadt findet man hier alle wichtigen Versorgungseinrichtungen auch vor Ort, von Arzt bis Supermarkt, von Grundschule bis Jugendclub, von Bäcker bis Friseur und diverses mehr.

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