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++Reserviert++Baugrundstück in Eutin Sonnenkoppel

23701 Eutin 23701 Eutin Zur Karte
provisionsfrei
131.430 € 
Kaufpreis
674 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
131.430 €
Preis/m²
195 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rt9m49
Referenznummer: 12 BG 59

  • bebaubar nach Bebauungsplan

Die Sonnenkoppel wird durch uns vollumfänglich erschlossen
und
vermarktet, hierfür wurde in Zusammenarbeit mit der Stadt Eutin ein B Plan (B Plan 119
der Stadt Eutin) aufgestellt. Dieser wird vorraussichtlich im Oktober rechtskräftig, aktuell hat
der Plan den Stand der Planreife ( § 33 BauGB). Somit ist dieser von den Grundsätzen
festgesetzt. Der B Plan sieht eine Bebauung von Einzelhäusern und Doppelhäusern vor und
lässt dahingehend viele gestalterische Möglichkeiten offen. Sie dürfen wählen ob Sie eine
verklinkerte Fassade oder ein WDVS mit hellem Putz nutzen möchten, auch dürfen Sie frei
entscheiden, ob Sie lieber ein Sattel oder ein Walmdach haben möchten. Lediglich die
Dachneigung von 40 52 und die überbaubare Grundfläche ist mit einer GRZ von 0,25
festgesetzt. Da bei der Erstellung des B Plan auf die Gestaltung der umliegenden Bebauung
geachtet wurde, sind eine eingeschossige Bauweise mit einer Traufhöhe von maximal 4m und
einer Firsthöhe von maximal 9m eine Pflichtvorraussetzung .

Regen & Schmutzwasserschacht = 5.237,-€
Grenzsteine = 470,-€
Grundsteuer 6,5%
Notargebühr

Mittwoch ab 14 Uhr, nach telefonischer Vereinbahrung.
Die Bauarbeiten haben begonnen, Sie können direkt nach der Übergabe den Bau anzeigen und nach 4 Wochen beginnen.

Sonnenkoppel Eutin
Inmitten
der Holsteinischen Schweiz, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen
liegt die Kreisstadt Eutin. Das Baugebiet „Sonnenkoppel“ befindet sich in einer der
4 Dorfschaften im westlichen Teil und wird von der Blaue Lehmkuhle,
Rapoldesburg und Anny Trapp Straße umschlossen. Das Areal umfasst insgesamt
65 Grundstücke, wovon aktuell noch 2 zum Verkauf stehen. Fußläufig zu den
beplanten Grundstücken sind sämtliche Belange des täglichen Bedarfs, wie Ärzte,
Schulen, Kindergärten und Einkaufsläden zu erreichen. Auch die Anbindung an den
öffentlichen Personennahverkehr und den Fernverkehr ist durch die örtlichen
Busbetriebe, die Deutsche Bahn und die Kraftfahrstraßen Autobahn A 1 und
Bundesstraße B76 gewährleistet.

Eutin
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