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Visualisierte Etagenwohnung im Herzen von Niederwürzbach

66440 Blieskastel 66440 Blieskastel Zur Karte
Zentralheizung
180.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
180.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rsy34p
Referenznummer: C21_BJFL_13330

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.03.2021

  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 1920

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1920
Endenergieverbrauch 177,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 11.11.2015

Alle Ausstattungsmerkmale außer der neuen Heizungsanlage werden nach Kauf saniert.

+ Bodenbeläge
Fliesen im Bad, Dielenboden, Fliesen
+ Wandbeläge
Putz oder Tapete weiß, in den Nassräumen Fliesen
+ Bad / Sanitär
WC, Waschtisch & ebenerdige Dusche (Wanne auf Wunsch)
+ Heizung (2016)
Gas Zentral
+ Ausführung
Massivhaus Sandstein
+ TV/Internet
SAT-TV
+Fenster (neu)
Kunststoff 2 fach
+Dachdeckung
Satteldach
+Innentüren
weiß
+Stellplatz
möglich

Diese schöne, visualisierte Altbauwohnung wird ganz nach Ihren Wünschen im Blieskasteler Ortsteil Niederwürzbach errichtet. Planen Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Bedürfnissen. Ob für die Familie mit 2 Kindern oder Paare mit Homeoffice oder Gewerbe ist alles möglich. Die Fertigstellung ist für 2021 vorgesehen.

Die Bilder zeigen eine aktuelle Visualisierung mit 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide.
Die Wohnung wird nach Fertigstellung 2 Eingänge haben, einen an der Front des Hauses und einen weiteren an der Rückseite. Der Fronteingang führt Sie über einen kleinen Hausflur zu der im 1. Obergeschoss liegenden Wohnung. Der Eingang hinter dem Haus bietet direkten Zugang, ideal um Einkäufe schnell ins Haus zu bringen.

Die Wohnung wird komplett saniert. Somit werden Bad und alle weiteren Wohnräume neugestaltet. Ein geräumiger Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 4 Metern und offener Küche lassen die Abende gemütlich verbringen.

Ein Kamin oder Pelletofen wäre auf Wunsch im Wohnbereich nach Absprache möglich. Die 2 Kinderzimmer wären auch als 1 Zimmer oder Büro, sowie Gewerberäume nutzbar und zu gestalten.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet eine separate Ankleide, ebenso sind auch hier die Gestaltungswünsche noch offen. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Bad und ein Vorraum ideal für eine Leseecke oder großzügige Garderobe. Das Bad bietet eine ebenerdige Dusche mit der Option für eine Wanne auf Wunsch.

Bei Kauf werden die Fenster und Leitungen vom Eigentümer mit dem Sanierungsumbau durchgeführt. Das Haus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und planen Sie gemeinsam mit uns Ihre Traumwohnung.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 5.3

Niederwürzbach liegt rund 4 Kilometer westlich von Blieskastel und beheimatet aktuell ca. 3500 Einwohner.

Erholung findet man hier im Naherholungsgebiet rund um den Würzbacher Weiher, der Wanderern, Radfahrern und sonstigen Freizeitsportlern viele Möglichkeiten bietet und fußläufig von der Immobilie erreichbar ist.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten und Schulen sind in Niederwürzbach vorhanden.

Blieskastel
(3,2)
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