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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Garagengrundstück

56070 Koblenz (Lützel) 56070 Koblenz (Lützel) Zur Karte
Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
590.000 € 
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
590.000 € 
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €

Die Provision für den Käufer beträgt 1,19 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rssw44
Referenznummer: KO_LÜ

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1961

  • teilweise unterkellert
  • frei

Bezug: nach Absprache

  • 10 Stellplätze: Garage, Parkhaus
  • Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1958-61 auf dem ca. 570 m² großen Hausgrundstück erbaut. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von rund 630 m² verteilen sich fünf Wohneinheiten, eine Gewerbehalle, Teilkeller und Nebengebäude im Innenhof. Auf dem dazugehörigen Nachbargrundstück (ca. 432 m²) stehen Garagen.

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Gesamtfläche von rund 680 m². Die fünf Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 125 m².

Bei dem in den Jahren 1958-61 wieder aufgebauten Haus mit drei Vollgeschossen wurde renoviert bzw. modernisiert:
- Das Dach wurde eingedeckt und die Giebelseiten mit Naturschiefer verkleidet.
- In den Wohnungen wurden teilweise Bäder, Leitungen, Bodenbeläge und Fenster erneuert.
Alle Wohnungen waren langjährig vermietet. Inzwischen sind sie frei und geräumt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gern sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Lagekarte, etc. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular mit Ihren Adressdaten aus.

Im Stadtteil Lützel, zwischen Rheinkaserne, Stabilus und dem Wallesheimer Weg, nahe dem Stadtteil Neuendorf liegt das Grundstück kaum einsehbar im Gewerbegebiet. Mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten im umittelbaren Umfeld.

Koblenz (Lützel)
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