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2 GEWERBEGRUNDSTÜCKE 1400/3 mit 1.852 qm und 1400/4 mit 1.912 qm

67310 Hettenleidelheim, Fabrikstraße 67310 Hettenleidelheim, Fabrikstraße Zur Karte
provisionsfrei
45.144 € 
Kaufpreis
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
45.144 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rskl4s
Referenznummer: 6016

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • unerschlossen

In Hettenleidelheim befindet sich ein Gewerbepark. Über die Umgehungsstraße (K 35) besteht in 3 km Entfernung eine direkte Anbindung an die BAB 6 Saarbrücken - Mannheim (Anschluss Wattenheim). Kaiserslautern ist ca. 28 km und Ludwigshafen ca. 38 km entfernt.

Unerschlossene Gewerbeflächen im Gewerbegebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan, der bei der Verbandsgemeinde angefordert werden kann.

Grundbuch von Grünstadt
Blatt 5178
Flurstück 1400/3 mit 1.852 qm
Flurstück 1400/4 mit 1.912 qm
Gebäude- und Freifläche
Fabrikstraße

Abt. II und III lastenfrei

KAUFPREISBILDUNG
Bodenwert Stand 09.2019 40 EUR/qm
Pauschaler Abschlag Abfall durch historische Eisenbahnnutzung 3 EUR/qm

ERSCHLIESSUNGSBEITRÄGE
Bei vorausgegangenen Verkäufen in der Fabrikstraße (Flst. 1386/9 und 1386/10) fielen vor über 10 Jahren ca. 20 EUR/qm Erschließung (Straße / Wasser) an. Wir sehen einen Zuschlag von 20% vor, da die Verbandsgemeinde keine aktuellen Werte über vsl. Erschließungsbeiträge Straße mitteilen kann. Folglich wird für die noch offene Erschließung ein Abschlag von 25 EUR/qm vorgenommen.

Das Flurstück 1400/4 ist vermietet. Der Gewerbemietvertrag geht auf den Käufer über. Jahresnettokaltmiete ca. 10.000 EUR.

nach Vereinbarung

PREISBILDUNG
Bodenrichtwert 40 EUR/qm
Abschlag Abfall 3 EUR/qm
Abschlag Erschließung 25 EUR/qm
Gesamtfläche 3.762 qm
____________________________

Verhandlungsbasis freibleibend 45.144 EUR

Wir sehen dem Eingang Ihres Gebotes entgegen.

Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Süd
Südendstr. 44
76135 Karlsruhe

Bernhard Westermann

Tel.: 0721 8196 253
Fax: 0721 8196 52 53
Em@il: bernhard.westermann@bev.bund.de


Lesen Sie unseren Hinweis zum Datenschutz:
https://www.bev.bund.de/SharedDocs/Downloads/DE/Downloads/Datenschutzerklaerung_des_BEV.pdf?__blob=publicationFile&v=2

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Datenschutzbeauftragter
Kurt-Georg-Kiesinger-Allee 2
53175 Bonn
E-Mail: datenschutz@bev.bund.de
Bundesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit (BfDI)
Husarenstraße 30
53117 Bonn
E-Mail: poststelle@bfdi.bund.de

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Bundeseisenbahnvermögen

Fabrikstraße

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