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Baugrundstück mit Südwestausrichtung im Herzen von Mörlbach am Starnberger See

82335 Mörlbach 82335 Mörlbach Zur Karte
900.000 € 
Kaufpreis
2.912 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
900.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2rsgj4a
Referenznummer: 65217

Das von uns exklusiv angebotene und sehr großzügige Baugrundstück befindet sich im schönen Ortsteil Mörlbach der Gemarkung Bachhausen und ist in Richtung Südwesten ausgerichtet.

Die Bebauung richtet sich nach dem qualifizierten Bebauungsplan mit der Nr. 56 für die Ortsmitte. Aus dem Plan geht hervor, dass ein Gebäude mit einer Wohneinheit und einer Grundfläche von ca. 130 Quadratmetern erstellt werden kann. Die Wandhöhe darf hierbei maximal 5 Meter betragen und das Gebäude darf sich über maximal zwei Vollgeschosse erstrecken.

Die zu errichtende Wohnfläche beträgt dementsprechend ca. 210 Quadratmeter.

Aktuell ist das Grundstück noch mit einer Scheune bebaut und noch nicht mit Trinkwasser, Abwasser und Strom erschlossen.

Da die Immobilie momentan nicht genutzt wird und weder Miet- noch Pachtverhältnisse bestehen, ist es umgehend verfügbar.

Alle Dokumente und Unterlagen zum Grundstück übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Bei Rückfragen oder für einen persönlichen Termin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses idyllisch und ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Mörlbach der Gemarkung Bachhausen im Landkreis Starnberg, ca. 25 km südwestlich der Landeshauptstadt München und ca. 4 km vom Ostufer des Starnberger Sees entfernt. Berg zählt, zusammen mit seinen zahlreichen umliegenden Ortsteilen, zu den beliebtesten Adressen am Ostufer des Starnberger Sees. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im ca. 3 km entfernten Irschenhausen, welches bequem mit dem Pkw oder dem Fahrrad erreichbar ist. Die Anbindung an die Landeshauptstadt München ist sowohl mit dem PKW über die Autobahn A95, wie auch mit der S-Bahn S7 (Icking) gegeben. Das Angebot der Freizeitgestaltung nimmt in dieser Region einen besonderen Stellenwert ein. Das "Fünf-Seen-Land" südlich von München ist der Inbegriff für Sport und Freizeitgestaltung in Bayern. Vom wildromantischen Isartal über diverse Golfplätze bis zum Spaziergang am Starnberger See mit all seinen Highlights, ist hier auf kurzem Weg für jeden reichlich Auswahl vorhanden.

Mörlbach
(4,4)
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