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** Büro / Praxis / Gewerbe in optimaler Lage **

23552 Lübeck (Innenstadt) 23552 Lübeck (Innenstadt) Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
13 € 
Preis/m²
790 m²
Fläche (ca.)
ab 368 m²
Teilbare Fläche (ca.)
1
Zimmer
13 € 
Preis/m²
790 m²
Fläche (ca.)
ab 368 m²
Teilbare Fläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
13 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rs3j4k
Referenznummer: 6219

Praxis
Baujahr: 2008
frei ab nach Vereinbarung

  • EDV-Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • gehoben, Neubau, neuwertig
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch (Wärme) 151,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 136,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 23.11.2014

Alle Preise zzg. 19% MwSt.!!

Die Mehrwertsteueroption kann entfallen.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten !!

Die Fläche befindet sich im 2. OG des Haerder-Center´s und eignet sich bestens als Praxis - oder Bürofläche.
Insgesamt 790 m² stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche ist variabel teilbar; die minimale Teilfläche beträgt hierbei etwa 368 m².

Im Harder-Center erwartet Sie ein gelungener Mix aus Shopping, Freizeit, Gesundheit und Business. Aktionen verschiedenster Art und wechselnde Ausstellungen in der Mall laden zum Schauen, Mitmachen und Verweilen ein.

Eine vielfältige Auswahl sorgt für entspanntes Shopping zu familienfreundlichen Öffnungszeiten.

Komfortabel parken Sie im Parkhaus in den unteren Etagen - mit direktem Zugang zum Center.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Nutzfläche: 790,00 m², Gesamtfläche: 790,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Mindestmietdauer: 36 Monate

1A - Lage

Der Kohlmarkt im Marien Quartier verläuft unmittelbar südlich des Marktes in Ost-West-Richtung. Er beginnt am Zusammentreffen von Sandstraße, Wahmstraße und Breite Straße, um nach etwa 100 Metern an der Kreuzung mit Schmiedestraße und Schüsselbuden zu enden und in die Holstenstraße überzugehen. Das Gebäude befindet sich in bester Passantenfrequenz direkt am Kohlmarkt und Fußgängerzone mit Blick auf den historischen Rathaus Markt.

Das Haerder-Center Lübeck finden Sie im Herzen der Stadt. Mit ca. 200 Stellplätzen in der Tiefgarage haben die Besucher die einmalige Chance, direkt an Ihren Einkaufsort vorzufahren. 16 Buslinien halten rund um das Haerder-Center, und wem der Fußweg nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel zu schwerlich ist, kann in ein Taxi direkt vor dem Center einsteigen.

Mit dem Auto:
Fahren Sie über die Mühlenstraße rechts in die Königstraße. Bei der ersten Möglichkeit biegen Sie links in die Aegidienstraße ab. Auf der rechten Seite befindet sich ein Tor, durch das Sie in unser Parkhaus gelangen. Für die Anfahrt zum Parkhaus geben Sie im Navigationsgerät Aegidienstraße 6 als Zieladresse ein.

Mit dem Bus:
Direkt vor dem Haerder-Center Lübeck finden Sie Bushaltestellen für folgende Buslinien:
Kohlmarkt
Linie 1, 5, 11, 21, 31, 34
Sandstraße
Linie 2, 6, 7, 9, 10, 16, 17, 19
Königstraße
Linie 4, 32

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