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3-Zimmer-Wohnung für Senioren - NEU - Villa Nopitschpark Nürnberg

90441 Nürnberg (Schweinau), Nopitschstr. 25 90441 Nürnberg (Schweinau), Nopitschstr. 25 Zur Karte
Loggia, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
773 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62,58 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
773 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62,58 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
773 €
Nebenkosten
126 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
899 €

2.550,00 €

Online-ID: 2rs234m
Referenznummer: 2148

Etagenwohnung
2. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas, Solar
Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 08.08.2017 bis 07.08.2027

Das Konzept des Objektes Seniorenwohnen spiegelt sich in dem Aufbau des Hauses wieder. So liegen die Stellplätze nicht in einer Tiefgarage, sondern im Erdgeschoss, damit ein möglichst barrierefreier Zugang in die jeweilige Wohnung gesichert ist.
Die Türen des Gemeinschaftseigentums sind überbreit und elektrisch.
Den Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit eigener Küche und mehreren Tischen und Stühlen kann jeder Bewohner für eigene Feierlichkeiten nutzen.

Im hinteren Teil des Objekts befindet sich ein angelegter Gartenbereich mit altem Baumbestand.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Barrierefreiheit ist auch in der Wohnung selbst gegeben: Man hat keine Stufen oder Hürden mehr zu überwinden, es gibt eine bodenebene Dusche, der Balkon ist mit dem rollstuhl befahrbar, die Türen sind überall verbreitert.

Dieses Objekt ist für Personen ab 60 Jahren verfügbar.
Somit ist auch eine ruhige Hausgemeinschaft garantiert.

Mieterprofil:
- mind 60 Jahre
- Budegt ca. 2.400EUR

Gesamtfläche: 62,58 m², Gemeindecode: 10809564000095

Lage

Nopitschstr. 25
90441 Nürnberg (Schweinau)

Umzugskosten berechnen

Aufgrund der sehr zentralen Lage des Objekts in Nürnberg-Schweinau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen.
Die U-Bahn-Station Hoher Marter sowie die S-Bahn-Station Sandreuth sind innerhalb weniger Minnuten erreichbar.

Den Einkaufsmarkt Netto sowie die Bushaltestelle Jaeckelstraße erreicht man zu Fuß innerhalb von zwei Minuten.

An der Schweinauer Hauptstraße, welche ca. 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden, bspw. Allgemeinmediziner, Bäcker, Geldautomaten, Restaurants und Tankstellen.

Nürnberg (Schweinau)
(4,0)
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