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Eine Perle in Tailfingen- schmuckes 2- FH, renoviert, Garage, kl. Garten und Terrasse mit Weitsicht!

72461 Albstadt (Tailfingen) 72461 Albstadt (Tailfingen) Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
219.000 € 
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
187 m²
Grundstücksfl. (ca.)
219.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
187 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €

Online-ID: 2rrwt4f
Referenznummer: 1386

Einfamilienhaus
Baujahr: 1955

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 198,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 20.08.2019 bis 20.08.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

In diesem 1955 massiv erbauten und 2014 renovierten sehr gepflegten 2-FH stehen mehrere Wohlfühl-Möglichkeiten zur Verfügung. Durch die ruhige (Sackgasse)-Lage entsteht ein angenehmes Lebensgefühl. Neue Strom, Wasserleitungen, 2-fach isolierte Kunststofffenster mit Holzrollläden. Laminat in angenehmen Grautönen, Nassräume Bodenfliesen, Wände halbhoch gefliest. Zentralheizung bis auf dem Dach – Boden, in dem zwei Zimmer (Dachschräge) ausgebaut sind. Vorverlegte Wasser, Heizungs- und Stromleitungen ermöglichen den restlichen Bühnenraum mit einem weiteren (Büro)-Zimmer bzw. Galerie ideal aus zu bauen. Im 1OG 3 Zimmer, neues Bad, extra WC (beides Tageslicht) sowie der Flur. Das EG mit seinen hellen großem Wohn u. Essbereich, ein weiteres Zimmer -mit Ausgang zu der großen Terrasse (herrlicher Weitsicht) sowie die Küche (EBK) und ein Gäste-WC / Tageslicht, Flur. Neue hochwertige weiße Wohnungstüren im ganzen Haus. Im Keller haben Sie 5 Räume, (Keller, Trockenraum, Waschraum, Hobbyraum, Heizraum Brenner 1989, u. Öllager mit 4 x 1000ltr. Öltank. 2 ältere Badezimmer im UG runden das Bild ab. Ein kleiner Garten ermöglicht etwas „Spielraum“ Zum KiGa, der Grundschule und Einkauf benötigt man nur wenige Fuß Minuten, ebenfalls im Ortskern.

- 2014 neue Strom u. Wasserleitungen
- z. T. neue 2fach Isolierfenster Kunststoff, Holzrollläden an alle Fenster
- neues Badezimmer / Sanitär
- Terrasse – Weitsicht –
- Laminat / Fliesenböden
- Garten
- Neue hochwertige Wohnung u. Zimmertüren

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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Tailfingen mit knapp 12.000 Einwohner ist ein aufstrebendes Städtchen mit verschiedene Schulen (Grund, Realschule) Gymnasium, KiGa`s Ärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker uvm. Neben einem vielfältigen Angebot von Dienstleistern,
und Versorgern auch alle Einkaufsmöglichkeiten (wenige Fußminuten) für den täglichen Bedarf sowie viele kleinere und mittlere (Handwerks)-Betriebe. ca. 15 Km zu der B27 (Tübingen – Rottweil), von dort zur A81 (Stgt. – Singen). Der
Schwarzwald, Bodensee, die Schwäbische Alb erreichen Sie binnen 20 – 50 Min. Fahrtzeit.

Albstadt (Tailfingen)
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