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**** MAINZER CARRÉ **** Exklusives Penthouse in Innenstadtlage von Saarbrücken

66121 Saarbrücken (St Johann) 66121 Saarbrücken (St Johann) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
699.000 € 
Kaufpreis
173,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
699.000 € 
Kaufpreis
173,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rrrc4a
Referenznummer: 8911-24

Penthouse

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2019

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 73,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 04.10.2018 bis 03.10.2028

**** DAS PROJEKT ****

ANKOMMEN, SICH ZUHAUSE FÜHLEN: Das Bauwerk, mit seiner exponierten Erscheinung, sticht aus der Umgebung heraus. Die abgesetzten Etagen des Staffelgelschosses lassen das Haus lebendig wirken. Hier wohnen heißt sich wohlfühlen.

Ob als Kapitalanlage, für sich oder die ganze Familie, im Mainzer Carré findet jeder ein Zuhause.
Dank der Ortssanierung Mainzer Straße erweitert sich der Wohlfühlfaktor auf den ganzen Bezirk.
Sie haben die Auswahl zwischen 21 hochwertigen Wohnungen, die durch Bau im Bestand und Kernsanierung entstehen. Ca. September 2019 können Sie ihr neues Heim bereits beziehen.


**** DAS WOHNUNGSANGEBOT ****

1. OBERGESCHOSS:
Wohnung Nr. 04 - ca. 72,23 m² - RESERVIERT
Wohnung Nr. 05 - ca. 60,29 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 06 - ca. 70,74 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 07 - ca. 48,59 m² - 155.000,- EURO
Wohnung Nr. 08 - ca. 57,00 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 09 - ca. 86,98 m² - RESERVIERT
Wohnung Nr. 10 - ca. 68,46 m² - RESERVIERT

2. OBERGESCHOSS:
Wohnung Nr. 11 - ca. 81,97 m² - RESERVIERT
Wohnung Nr. 12 - ca. 60,29 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 13 - ca. 74,94 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 14 - ca. 52,79 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 15 - ca. 101,63 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 16 - ca. 98,94 m² - BEREITS VERKAUFT

3. OBERGESCHOSS:
Wohnung Nr. 17 - ca. 81,97 m² - RESERVIERT
Wohnung Nr. 18 - ca. 60,29 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 19 - ca. 74,94 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 20 - ca. 52,79 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 21 - ca. 101,63 m² - BEREITS VERKAUFT
Wohnung Nr. 22 - ca. 99,96 m² - BEREITS VERKAUFT

PENTHOUSE:
Wohnung Nr. 23 - ca. 204,98 m² - 885.000,- Euro
Wohnung Nr. 24 - ca. 173,02 m² - 699.000,- Euro



**** SONSTIGES ****

- Moderne und funktionelle Grundrisse
- Wohnungen teilw. mit Balkon oder Dachterrasse
- Größtenteils bodentiefe Fenster = sehr lichtdurchflutete Ausrichtung
- Kurzfristig beziehbar / Fertigstellung ca. Anfang Semptember 2019

- Hochwertige Bauausführung:
>> Fußbodenheizung
>> Hochwertiger Eichen-Parkettfußboden
>> Hochwertige Sanitärausstattung
>> Bodengleiche Duschen
>> Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
- Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
- Aufzug
- Ein PKW-Stellplatz auf einem exklusiven Parkdeck mit PKW-Aufzug kann zu einem Kaufpreis von 20.000,- Euro hinzuerworben werden.

- Zentrale Lage mit kurzen Wegen:
>> Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen
>> Kurze Wege zum St. Johanner Markt und zur Bahnhofstraße
>> Saarbahnanschluss unmittelbar vorhanden
>> Das Naherholungsgebiet Staden ist in wenigen Gehminuten erreichbar
>> Autobahnanschluss unmittelbar vorhanden

- Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet
- Wertstabile Investition
- Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei
- Endfälligkeit, bedeutet dass der Kaufpreis erst bei Fertigstellung zu bezahlen ist. Dies gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit



**** ANGABEN ENERGIEAUSWEIS ****

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
Gültig von 04.10.2018 bis 03.10.2028



**** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB ****

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Ansprechpartner: Herr Jochen Urig,
Mitglied im bfb - Bundesverband der Fach- und Betriebswirte in der Immobilienwirtschaft
Tel: (0681) 3004 6837
Fax: (0681) 3004 6852
Mail: jochen.urig@bank1saar-immobilien.de


**** DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ****

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Lage

66121 Saarbrücken (St Johann)

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