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Neu-Isenburg: Neubau-Beletage mit 3 oder 4 Zimmern! Aufzug-Balkon-Tiefgarage!Alles was Sie brauchen!

63263 Neu-Isenburg 63263 Neu-Isenburg Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Personenaufzug
439.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
4
Zimmer
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Ihre Nachricht an Herr/Frau Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
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Preise & Kosten

Kaufpreis
439.000 €

Online-ID: 2rr4a4l
Referenznummer: N54290

Etagenwohnung
frei ab Fertigstellung Herbst/Winter 2020

  • Balkon
  • Böden: Parkettboden

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 47,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 01.08.2029

Wer von einer ruhigen Wohnlage in Stadtnähe träumt und gute Architektur zu schätzen weiß, findet hier ein passendes Zuhause. Neu-Isenburg bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität vor den Toren der Main-Metropole Frankfurt. Erfreuen Sie sich jeden Tag an einer einzigartigen Mischung aus urbaner Lebendigkeit und privater Rückzugsmöglichkeit.

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Neu-Isenburg entsteht derzeit ein exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das Raumkonzept ist hell mit klaren Grundrissen. Gärten, Balkone und Dachterrassen bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien und sind großzügig gestaltet. Die Architektur ist modern und sorgt für eine repräsentative Ausstrahlung des gesamten Wohnhauses.

Entsprechender Komfort wird mit durchdachten Details und hohem Qualitätsanspruch erreicht, die Ausstattung mit Qualitäts-Marken ist überaus hochwertig und verleiht den Wohnungen zeitlose Eleganz. Küchen können optional als offene Kochbereiche gestaltet werden, die Bäder verfügen über moderne bodentiefe Duschen, Handtuchtrockner und Sanitärobjekte großer deutscher Markenhersteller. Die Individualisierung der Ausstattung ist darüber hinaus möglich, Details Ihrer Wohnungsausstattung können Sie weitestgehend selbst bestimmen. Sie haben die Wahl bei Qualitätsarmaturen und können so Akzente in den Komfortbädern setzen.

Auch in der Gesamtausstattung kann Ihre Wohnung nach Ihrem individuellen Geschmack ausgestaltet werden - aus einem Designkonzept können Sie Oberflächen und Bodenbeläge für alle Wohn- und Sanitärräume wählen und Ihrem Zuhause damit Ihren eigenen Stil verleihen.

Alle Wohnungen verfügen über eine Video - Gegensprechanlage und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Erstellung der Häuser und Wohnungen erfolgt nach den Vorgaben der neuesten Energiesparverordnung EnEV 2016.
Die Wärmeversorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine Luftwärmepumpenanlage unterstützt durch eine Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung.

Zum zeitgemäßen Komfort gehört ebenso die moderne Tiefgarage, die die Parkplatzsuche überflüssig macht. Sie gelangen barrierefrei und trockenen Fußes von Ihrem Stellplatz über den Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstür.

Die Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses ist für den Spätherbst/Winter 2020 geplant.

Weitere Informationen halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

* 1 oder optional 2 Tiefgaragenstellplätze á EUR 19.500
* Aufzug
* Balkon
* TGL-Bad mit Dusche und Wanne und sep. WC
* hochwertige, teilweise noch wählbare Ausstattung

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis/Wärmeschutznachweis
Energieverbrauchskennwert: 47 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix (Luft-/Wärmepumpe sowie Solarthermieanlage)
Baujahr: 2020

Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu Isenburg umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich das Isenburg-Zentrum (1972), ein überregionales Einkaufszentrum. Zu Neu Isenburg gehören im Osten die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen Zeppelinheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 35 400
www.neu-isenburg.de

Neu-Isenburg
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