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Bungalow mit Wintergarten und Pool!

04425 Taucha 04425 Taucha Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
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5
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

Online-ID: 2rqnv4j

Bungalow
1 Geschoss
Baujahr: 1990

  • Zustand: gehoben
  • Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Marmorboden, Steinboden
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 80,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 09.08.2019 bis 09.08.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Das 1990 erbaute Haus befindet sich in Taucha-Dewitz. Das Objekt verfügt über eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer sowie einen Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Der 1994 erbaute Pool (4x9 m, 1,50 m tief) schmückt den wunderschön angelegten Garten.
Der Pool wurde 2006 mit verschiebbarem Haubendach versehen.
Poolhaus: Verglaster Partyraum (ca. 3,5x3,5 m), Bad mit Dusche und WC, gemauerter Schuppen, mit Schiefer-Schindeln gedeckt.

- Heizung 1992
- Dach 2005
- Bäder 2005,Warmwasser über Solarmodul (ca.1997)
- Holzfenster: 1993, elektrischen Außenjalousien mit Zeitschaltuhr
- Fassade: 2003
- Wintergarten: 2007
- Heizung (Fußbodenheizung und Wandheizung): 1993
- Dach: 1993





Die Kleinstadt Taucha mit ca. 15.000 Einwohnern ist eine der traditionsreichsten, ältesten Kleinstädte Sachsens mit historischem Stadtkern und grünem Umland.
Taucha liegt ca. 8 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue.
Durch die unmittelbare Lage am Rande der Großstadt Leipzig zählt Taucha zum Ballungsgebiet der Großstadt Leipzig und hat sich zu einem bevorzugten Stadtrand-Wohngebiet Leipzigs entwickelt. Die Großstadt-Randlage mit Straßenbahnverbindung, die Nähe zum Standort der Leipziger Messe und BMW, mit optimaler Anbindung an die Autobahn A14 in ca. 1 km Entfernung bestimmen entscheidend den besonderen Wert dieser Lage. Über die A14 erreicht man nach wenigen Fahrminuten ebenso die Autobahnen A38 und die A9.

Die gewachsene Infrastruktur des Standortes mit zahlreichen großen und kleinen Läden, Schulen, Kindergärten, gesundheitlichen Einrichtungen sowie diversen Freizeitmöglichkeiten bestimmen den Standort.

Taucha
(3,5)
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