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Renditeobjekt in Ritterhude

27721 Ritterhude 27721 Ritterhude Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
700.000 € 
Kaufpreis
840 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
700.000 € 
Kaufpreis
840 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
700.000 €

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,80 % inkl. MwSt. an.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2rqjw4t

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse

  • Terrasse

frei ab sofort

  • 30 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • barrierefrei
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 138,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Sie haben die Möglichkeit ein besonderes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 samt Gewerbeobjekt aus dem Jahr 2000 in Ritterhude zu erwerben.

Das 3.000 qm große Gewerbegrundstück umfasst ein Mehrparteienhaus mit Betriebswohnungen, sowie ein Gewerbeobjekt mit einer einer Gesamtnutzfläche von 840,63 qm .

Das gesamte Objekt ist voll vermietet und generiert Mieteinnahmen von rd. 50.000 € pro Jahr. Des Weiteren verfügt das Grundstück über 30 Stellplätze.

Es besteht auch die Möglichkeit das Gewerbeobjekt oder das Mehrparteienhaus getrennt zu erwerben.

Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.

Dem Investor dieses exklusiven Objektes sind keine Grenzen gesetzt: Zum einen als Kapitalanlage mit Potenzial und zum anderen besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Gebäudekomplexes (Architektenpläne/Nutzungsänderung liegen bereits für einen geplanten Ausbau vor).

Der Energieausweis liegt vor und kann für beide Objekte eingesehen werden.

Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,80 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Anzahl Terrassen: 1

Das Objekt besticht durch seine besondere Lage im stetig wachsenen Gewerbegebiet Ritterhude, direkt zwischen Vegesack und Osterholz-Scharmbeck. Eine direkte Anbindung zur A27 ist gegeben.

Ritterhude
(4,2)
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