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3-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Aufzug zu erreichen!

57072 Siegen, Hardenbergstr. 1 57072 Siegen, Hardenbergstr. 1 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
478 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
478 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
478 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
90 €

Online-ID: 2rqct4s
Referenznummer: 11869-207

  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1961

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1961
Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²·a)

Die 3-Zimmer-Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann somit vom Mieter nach eigenen Vorstellungen und kurzer Rücksprache mit dem Vermieter gestaltet werden.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

Das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken, einer eigenen Gastherme für die Warmwasseraufbereitung, einem Fenster ausgestattet.

Der Balkon ist von Wohnzimmer sowie Schlafzimmer zugänglich.

An den Heizkörpern befinden sich Verbrauchszähler, welche einmal jährlich abgelesen werden. Weitere Zähler für Strom und Gas befinden sich im Keller.
Sowie die Gemeinschaftswaschküche und der Gemeinschaftstrockenräume.
Jeder Wohnung ist ein Abstellbereich im Keller zu geteilt.

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus sowie einen Aufzug gut erreichbar.

Durch eine Gaszentralheizung wird die gesamte Immobilie beheizt.

Vom Mieter sind eigene Verträge auf eigene Kosten mit Versorgern für Strom, Gas (Warmwasser) und Kabelanschluss abzuschließen.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl Balkone: 1

Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage am Siegener Giersberg.
Umgehend vor dem Haus, an der Giersbergstraße sowie auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite, befindet sich eine Bushaltestelle für die Buslinien C105 und C123.
Diverse Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie im Siegener Zentrum, im Siegerlandzentrum in Weidenau, in der Siegener Oberstadt und am Kaisergarten. Einige kleine Geschäfte befinden sich auch am Fuße des Giersbergs sowie auch in Kaan-Marienborn.
Die Autobahn A45 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5-10 Minuten.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Grundschule sowie die weiterführende Bertha-von-Suttner-Gesamtschule und Rudolf-Steiner-Schule (Waldorfschule).

Siegen (Siegen)
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