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*** HELLE MAISONETTE - WOHNUNG MIT SONNENBALKON *** in ruhiger Lage

45145 Essen (Frohnhausen) 45145 Essen (Frohnhausen) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
649 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
649 € 
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
649 €
Nebenkosten
200 €

1.298,00 €

Online-ID: 2rq5t4a
Referenznummer: 2-088-628t

Maisonette
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1989

  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1989
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 18.02.2025

1. Ebene
+ Esszimmer
+ Süd - Balkon
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Diele

2. Ebene
+ offener Wohnbereich
+ 1 Schlafzimmer (auf Wunsch 2 Schlafzimmer möglich)

+ Böden: Parkett, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung: Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung
+ Nutzfläche: 1 Keller, gemeinsch. Waschküche / Trockenraum
+ Technik: Türsprechanlage, SAT-Anlage, DVBT, DSL

+ Haustierhaltung: auf Anfrage (keine Hunde!)

Die 4,5 - Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Wohnung wirkt gemütlich und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Einige Dachschrägen sind vorhanden. Die Räumlichkeiten der unteren Ebene sind von der Diele zugänglich. Ein Esszimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den ca. 4 m² großen Sonnenbalkon. Hier können Sie entspannen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Die separate Küche ist ebenfalls vom Esszimmer zugänglich, eine kleine Einbauküche findet hier Platz. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zur zweiten Ebene gelangen Sie vom Esszimmer über eine Wendeltreppe. In der oberen Ebene befindet sich der offene Wohnbereich und ein weiteres Schlafzimmer. Auf Wunsch könnte auch noch ein weiteres Zimmer eingerichtet werden. Individuelle Einrichtungswünsche können also verwirklicht werden. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die anfallenden Heizkosten sind nicht in den hier angegebenen Nebenkosten enthalten und müssen separat entrichtet werden.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter:
www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Christiana Schirrmeister

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse bzw. Anliegerstrasse in Essen - Frohnhausen / Grenze Mülheim. Die Lage ist dennoch zentral. Diverse Ziele können schnell und unkompliziert, auch ohne ein Auto, erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Rhein-Ruhr-Zentrum erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich fast vor der Haustür. Zur A40 benötigen Sie nur wenige Autominuten.

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