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Es gibt sie noch: Die bezugsfreie Wohlfühl-Doppelhaushälfte in Rheinstetten

76287 Rheinstetten, HAP-Grieshaber Weg 17a 76287 Rheinstetten, HAP-Grieshaber Weg 17a Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
649.000 € 
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
302 m²
Grundstücksfl. (ca.)
649.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rpx24a
Referenznummer: 807

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1990

  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei, frei werdend

Bezug: 01.10.2019

  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: Standard
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Es gibt sie noch: Die bezugsfreie Wohlfühl-Doppelhaushälfte in Rheinstetten

Objektnr.: 807 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 163.5kWh/(m²*a) wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1990
Endenergiebedarf 163,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 12.06.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Diese 1990 in massiver Bauweise erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage (Strasse mit Wendehammer) unweit der Haltestelle Rösselsbrünnle. Sämtliche Schulen und der Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 215 m², es kann als großzügiges Einfamilienhaus oder eventuell als 2 Familienhaus genutzt werden. Zu dem Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 302 m².
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß und Untergeschoß ist eine 5 Zimmer Wohnung (ca. 138,53 m²) mit überdachter Terrasse. Im Dachgeschoß befindet sich eine großzügige 3 Zimmerwohnung (ca 75,84 m²) mit offener Küche und Loggia .
Das Haus ist ab Oktober komplett bezugsfrei

Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster,, die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.
Die Bäder im UG und DG sind jeweils Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche.

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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2 Garagenstellplätze

Lage

HAP-Grieshaber Weg 17a
76287 Rheinstetten

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Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.

Rheinstetten
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