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Traumhafte Luxus Erdgeschosswohnung in 1A Lage mit Tiefgarage und Garten

41749 Viersen (Süchteln), Schlegelstrasse 25 41749 Viersen (Süchteln), Schlegelstrasse 25 Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
389.000 € 
Kaufpreis
118,30 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
389.000 € 
Kaufpreis
118,30 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
3.288 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rpkt4m
Referenznummer: 6557#g9zIq

Erdgeschoss
frei ab 2020

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug
  • Küche planen mit küchenquelle

Baujahr 2020.0

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Elektro
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 33,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Barrierefreies Wohnen
Aufzug
Tiefgarage
Balkone in Süd-West Lage
Geringe Energiekosten
Wärmepumpe
Parkettböden
Fußbodenheizung
Video-Sprechanlage
Elektrische Rollläden
Schallschutz-Fenster
3-Fach Verglasung
Elektro-Auto-Ladestation (optional)
Gäste-WC
Stufenloser Zugang
Balkon/ Terrasse
Bodentiefe Fenster
Offene Küche mit Möglichkeit für Kochinsel
Parkett

Bitte besuchen Sie die Galerie mit der Musterwohnung und überzeugen Sie sich:
https://photos.app.goo.gl/ZB9j61SJUVfRYjEG8

Die Wohnungsgröße dieser Einheit beträgt 118,30 m². Diese Wohnung verfügt über einen Kellerraum, sowie einen eigenen Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden.

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Erdgeschoss-Eigentumswohnung? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubauvorhaben in Viersen genau richtig. In beliebter Wohnlage von Süchteln ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Eigentumswohnungen in moderner Bauweise geplant.


Details & Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger nach MaBV.

Luft Wärmepumpe nach neuesten Energie Standard (ENEV) Fußbodenheizung
Barrierefreiheit in allen Wohnungen
Altersgerechtes Wohnen möglich
Bodentiefe Fenster mit 3 fach Verglasung
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zu jeder Etage
Elektrische Rolläden
Offene Küche mit Möglichkeit für Kochinsel
Alle Wohnungen mit Terrassen oder Loggien in Süd-West Ausrichtung
Hochwertige Fußbodenbeläge: Parkett und Fliesen in allen Wohnungen
Luxus Badezimmer : Bodentiefe Duschen mit Echtglas Duschabtrennung
Armaturen und Bad Ausstattung namhafter deutscher Hersteller
Exklusive Badmöbel bereits enthalten
Überhohe Wohnraum Türen ( 2,11 m) Balkonbrüstung in Echtglas
Video Sprechanlage mit Kamera im Eingangsbereich
Großzügige Kellerräume mit eigenem Stromanschluss Großer Fahhradkeller mit Ladeplätzen für E-bikes
Garagen & Stellplätze auf eigenem Grundstück
Hochwertige Bodenbeläge im Treppenhaus

KfW Programm 124 gültig ab 01.10.2019:

KfW Förderung für Neubauvorhaben

ab 0,75 % effektiver Jahreszins
bis 100.000 Euro Kredit pro Vorhaben
für den Kauf oder Bau eines Eigenheims
flexibel kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten
Kaufpreis
Kosten für Instandsetzung, Umbau und Modernisierung
Nebenkosten wie die Notar- oder Maklergebühren und die Grunderwerbsteuer





Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 2,75 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Schlegelstrasse 25
41749 Viersen (Süchteln)

Umzugskosten berechnen

Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch

Ein ganz besonderes Neubaugebiet entsteht auf den ehemaligen Flächen des Süchtelner Höhenbades:

Wohnpark An den Höhen.

Hier entstehen vielseitige, ansprechende Wohnangebote und individuell entworfene Architektenhäuser mit hochwertiger Gestaltung- und Produktqualität.

Viersen (Süchteln)
(4,0)
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