Repräsentative Büroflächen am Ring!

17033 Neubrandenburg (Innenstadt), Friedrich-Engels-Ring 52a 17033 Neubrandenburg (Innenstadt), Friedrich-Engels-Ring 52a Zur Karte
provisionsfrei
7 €
Preis/m²
200 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
7 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
620 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
220 €
Warmmiete
2.020 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2RPC84Z
Referenznummer: FVRD-1009-5-BTC-19-NEU

  • Baujahr: 1996
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1996
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergieverbrauch (Wärme) 73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 4,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.02.2020

- Innenliegender Blendschutz
- Hohlraumboden für Verkabelung mit Bodentanks
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodentiefe Fenster
- Teilweise Akustikdecken
- Optionale Dachterrasse mit gut 100 m²

Die Mietpreisangabe ist ein "ab" Wert und bezieht sich auf den Istzustand der Fläche.

Modernes Büro- und Geschäftshaus mit attraktiver Außenfassade und gestalteter Hoffläche, die mit Einzelhandels- und Gastronomieflächen zum Verweilen einlädt. Im rückwärtigen Teil des Aareals befinden sich ein Hotel und ein Parkhaus.
Das Objekt verfügt über große Fensterflächen die zum Teil mit außen liegendem Sonnenschutz ausgestattet sind. Die Flächen werden über ebenerdige Zuwegungen und die Etagen über Treppenhäuser mit Fahrstühlen erschlossen.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente oder als separate Anlage zum Exposé.
Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Lage im Bau: links, Zustand nach Vereinbarung

Lage

Friedrich-Engels-Ring 52a
17033 Neubrandenburg (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Neubrandenburg ist die drittgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und zählt mit seinen ca. 65.000 Einwohnern zu einem rund 420.000 Menschen umfassenden Einzugsgebiet.
Die Liegenschaft befindet sich direkt am Ring vis a vis vom "Neuen Tor", durch das man unmittelbar in die Altstadt gelangt. Von hier aus ist ein vielfältiges Gastronomieangebot fußläufig schnell zu erreichen.
Die ÖPNV-Anbindung ist gut, der Linienbus hält direkt vor dem Objekt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dennis Altmeppen

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