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NEU !! Gartenwohnung mit großer Terrasse !! NEUBAU - Erstbezug!

83098 Brannenburg 83098 Brannenburg Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
1.269 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115,36 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.269 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115,36 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.269 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.614 €
2 Stellplätze, je
55 €

3 Kaltmieten (inkl. Stellplätze)

Online-ID: 2rp874n
Referenznummer: 4.16m

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.04.2020
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Berge
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme, Gas
  • Haustyp: KfW 70
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 67,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 19.03.2017 bis 18.03.2027

Ankommen, daheim fühlen! Unsere 3,5 Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil. Hier ist Platz für alle Bedürfnisse und großzügiger Raum für ein Leben in wunderschönem Umfeld. Die Besonderheit dieser reizenden Gartenwohnung ist die "Haus in Haus" Variante mit direktem Zugang über eine Innentreppe ins UG mit Tageslicht- Hobbyraum (25,62 qm) und eigenem Hauswirtschaftsraum. Die ausgezeichnete Bauqualität trägt ebenso zu Ihrem Wohlbefinden bei wie niedrige Heiz- und Betriebskosten. Die wichtigsten Daten finden Sie nachfolgend auf einen Blick.

Diese Ausstattung wird Sie überzeugen:
- Hauptbad mit bodenebener Dusche, Echtglasabtrennung, Badewanne und Fenster
- Gäste WC mit Fenster
- Moderne Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- großformatige Fliesen
- Parkett im Wohnraum und allen Schlafräumen
- Holz-Alufenster mit Rollläden
- Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum u. Kellerabeteil im UG
- Lift
- 1 TG-Stellplatz (55 EUR) + 1 Außenstellplatz (25 EUR)
- Fahrradhaus

Wohnung bezugsfertig ab 01.04.2020

Das Datum des Beginns des Mietverhältnisses liegt im Zeitraum von 01.04.20 bis 01.06.2020 Es besteht Einigkeit zwischen dem Mieter und dem Vermieter, dass der Vermieter den Beginn des Mietbeginns erst 3,5 Monate vor Mietbeginn mitteilt. Gemäß dieser Datumsmitteilung beginnt verbindlich der Mietzeitraum und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Mietsache wird spätestens zu Beginn des Mietverhältnisses übergeben.

„Wohnen wo andere Urlaub machen“. Wer sich für diese reizende Mietwohnung in DAHOAM im INNTAL entscheidet, entscheidet sich für ein Leben mit hohem Freizeitwert in einer dörflichen Gemeinschaft, die neben guter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur (z.B. Einkaufsmöglichkeiten, etliche Fachärzte, Apotheken und Einrichtungen wie z.B. Kirchen, Büchereien) auch Berge, Seen und gelebtes Brauchtum inkludiert. Brannenburg ist einerseits Luftkurort, andererseits liegt der hübsche Ort auch am Fuße des Wendelsteins, in unmittelbarer Nähe zu Wander-, Ski- und Mountainbike-Routen wie Sudelfeld oder Kitzbühel, Kaisergebirge oder Hochries, Chiemsee oder Simssee. Als Segler sind Sie hier genauso gut aufgehoben wie als Paragleiter oder Genusswanderer.

Und weil das Leben in der Regel nicht nur aus Freizeit, sondern auch als Arbeit besteht, ist es für (Berufs-)Pendler auch entscheidend, dass Brannenburg mit eigenem Bahnanschluss auf der Strecke Kufstein-Rosenheim und den Autobahnverbindungen nach München und Salzburg bestens mit den Metropolen vernetzt ist. Von Brannenburg aus fahren etwa stündlich Züge über Rosenheim nach München (Hbf.) mit einer Fahrzeit von 60 min. Der Bahnhof liegt ca. 10 Gehminuten von Ihrem neuen Lebensraum entfernt.

Brannenburg
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