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Einfamilienhaus an Top Lage

8400 Winterthur (Rosenberg) 8400 Winterthur (Rosenberg) Zur Karte
950.000 CHF 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
196 m²
Grundstücksfl. (ca.)
950.000 CHF 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
196 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 CHF

Online-ID: 2rnhu4v
Referenznummer: GL_VSOU_15266

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1942

  • Zustand: gepflegt
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung

- 1x Nasszelle & 1x Gaste WC & 1x Dusche im Keller
- Parkplatz vorhanden
- Garten
- im Keller kann man noch ein Hobbyraum ausbau
- Altbau

Das wunderschöne Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse auf dem Wofensberg. Das familienfreundliche Quartier ist geprägt von Gartenlandschaften und liegt direkt neben dem Schwimmbad Wolfi. In kurzer Gehdistanz erreichen sie das Naherholungsgebiet Allmend Güetli, welches eine traumhafte Aussicht auf die Stadt Winterthur bietet. Machen Sie Sich selbst ein Bild und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern.

Das Haus wurde im Jahr 1942 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren wurden laufend Renovationen getätigt. Der Hobbyraum im Untergeschoss kann zu einem Zimmer, Büro oder Studio ausgebaut werden. Lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf. Des Weiteren besteht die Möglichkeit im Obergeschoss die Galerie und das Badezimmer zu vergrössern.

Über eine Zugtreppe ist der Estrich (isoliert und mit Dachfenstern versehen) erreichbar, welcher jedoch keine Stehhöhe bietet. Das Haus ist komplett unterkellert, im Untergeschoss befinden sich eine weitere Nasszelle (Dusche, Lavabo), die Waschküche/Technikraum, ein grosser Kellerraum mit Fenster sowie ein Schutzraum. Der Keller hat einen separaten Eingang.

Ein gemütlicher Garten der nach Süd-Westen ausgerichtet ist lädt zum Sonne tanken ein. Romantische Abende auf dem ruhig gelegenen Sitzplatz, umzäunt von Pflanzen-Rabatte, sind garantiert.

Für ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten sind in der Nähe.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft, Informationen dazu finden sie in der Verkaufsdokumentation.

Es erwartet Sie ein absolut familienfreundliches Zuhause!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155.00 m², 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 1.4

Lage

8400 Winterthur (Rosenberg)

- sehr ruhig
- sonnig
- kinderfreundlich
- gut erschlossen
- 30 Zone

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