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FÜR DIE MODERNE FAMILIE! WOHNEN IM BINNENHAFEN

21079 Hamburg (Harburg) 21079 Hamburg (Harburg) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
1.369 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101,44 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.369 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101,44 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.369 €
Nebenkosten
84 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
102 €
Warmmiete
1.555 €

4.107,00 €

Online-ID: 2rnh34f
Referenznummer: 17376

frei ab nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2015

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2015
Endenergiebedarf 58,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 21.05.2025

- moderne Einbauküche mit weißen Küchen-Fronten (Ober-u. Unterschränke)
- Herd mit Cerankochfeld
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierkombi
- Vollbad und Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- große Loggia
- gute geschnittene Räume
- Kellerraum
- Fahrradkeller

In dem Wohnprojekt PHOENIX HOMES sind im Jahr 2016 in verschiedenen Bauabschnitten insgesamt 140 hochwertige Neubau-Mietwohnungen errichtet worden. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Höfe entstanden sind. Das gesamte Areal ist autofrei - die Zuwegung für PKW in die Tiefgaragen erfolgt direkt von der Theodor-York-Straße aus. Das Wohnquartier bietet so Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sowie sichere Spielmöglichkeiten für Kinder.

Die zu vermietende 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen durch Lage und Ausstattung ein Wohngefühl, dass keine Wünsche offen lässt.
Die Ausstattung ist von hoher Qualität: der Parkettfußboden strahlt eine warme Atmosphäre aus, die hellen Einrichtungen in Bad und Küche sind modern und pflegeleicht und in der gesamten Wohnung finden Sie eine Fußbodenheizung. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet.
Die Einbauküche besteht standardgemäß aus Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülautomat, Herd mit Cerankochfeld und Abzugshaube.
Die Bäder sind hochwertig und modern im zeitgemäßen Design mit großformatigen Fliesen, Echtglasdusche, Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ebenfalls ist ein Waschmaschinenanschluss eingerichtet.

Die Wohnung verfügt außerdem über umfangreiche Elektroinstallationen, Telefon- und Multimedia-Anschlüsse, Klingel- und Gegensprechanlage, Mehrfachverriegelungen an der Eingangstür sowie 3-fach-Verglasung der Fenster. Rauchwarnmelder sorgen für die Sicherheit in der Wohnung.

Auf der großzügigen Loggia lässt sich entspannt der Feierabend genießen - hier finden Sie Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Der Fahrradkeller und der separate Kellerraum für die Wohnung runden das Angebot in seiner Gesamtheit ab.

Ob 2 , 3 oder 4 Zimmer - die Wohnungen im neuen Wohnquartier PHÖNIX HÖFE überzeugen Singles, Paare wie auch Familien durch ihre durchdachten Grundrisse.

Für weitere Informationen bezüglich aller Wohnungen sprechen Sie uns bitte an!

Nettokaltmiete: 1.369,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Die PHOENIX HOMES befinden sich in der Theodor-Yorck-Straße, direkt im Harburger Binnenhafen in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche prägen diesen Standort. Das Zusammenspiel zwischen historischen Ensembles und moderner Architektur erzeugt ein einzigartiges städtebauliches Umfeld, das maritimes Lebensgefühl mit wirtschaftlicher Dynamik verbindet.
Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix - wie geschaffen für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Der Ausbau der sozialen Infrastruktur mit Restaurants, medizinischen Versorgungszentren, Kitas, Schulen und Läden für den täglichen Bedarf macht den Harburger Binnenhafen zum attraktiven Quartier für Menschen jeden Alters - abzulesen an der hohen Wohnraumnachfrage. Der Weg zu gefragten Shopping-Adressen ist nicht weit. Das Phoenix Center und die Harburger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ebenso die Hamburger City: Gerade mal 15 Minuten mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof. Dank des nahegelegen ICE- und S-Bahnhofs und der guten Erreichbarkeit von B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügen die PHOENIX HOMES über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland.

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