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Wunderschöne, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Göttingen Geismar mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne

37085 Göttingen (Geismar) 37085 Göttingen (Geismar) Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
770 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
770 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
770 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
Warmmiete
950 €

3 Kaltmieten 2310,00 EUR

Online-ID: 2rn994a

1. Geschoss
Bezug: 01.09.2019
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 1968

  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 16.10.2013 bis 16.10.2023

Die im Jahr 2014 komplett sanierte Wohnung beendet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang. Stellplätze vor dem Objekt sind reichlich vorhanden.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut, wodurch eine kontinuierliche und ordnungsgemäße ganzjährige Pflege und Wartung sichergestellt wird.
Die dadurch insgesamt sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über großzügige Grünflächen, Kellerabstellräume und Gemeinschaftsräume.

Von den zwei Balkonen in Westausrichtung genießen Sie den Blick ins Grüne. Zudem sorgen die moderne, attraktive Aufteilung und die großzügig bemessenen Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Im Badezimmer finden Sie sowohl eine komplett modernisierte begehbare Dusche als auch eine Badewanne. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und unbenutzt. Zur Wohnung gehört ein separater Keller.

Hinweis:

Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben uns vorbehalten.
Sonstiges:
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gerne unter folgenden Rufnummern von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.??

KRELL Immobilien
Tel.: 0178 / 490 4482
Mail: info@krell-immobilien.de

Terminvereinbarung nach Absprache unter Mobil: Tel. 0176 20201786
Fr. Bölling

Die Wohnung liegt im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar. Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Lage und ist von einigen Grünanlagen umgeben. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass fußläufig Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken und diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar sind.
Zudem bietet Geismar vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Göttingens Innenstadt können Sie durch den gut ausgebauten Nahverkehr problemlos in wenigen Minuten mit dem Bus erreichen. Die Bushaltestelle, welche sich unmittelbar vor der Wohnanlage befindet, garantiert auch ohne PKW eine ausgezeichnete Mobilität.
Die Universitätsstadt Göttingen ist die größte Stadt im südlichen Niedersachsen. Hier leben ca. 130.000 Menschen. Das Stadtbild und städtische Leben ist geprägt von der Georg-August-Universität und zwei weiteren Hochschulen und ihren Studenten. Göttingen verfügt über Vorzüge größerer Städte, wie vielfältigen Bildungsmöglichkeiten bis hin zu sozialen und kulturellen Angeboten. Sämtliche Schulformen sind hier teils mehrfach vertreten. Der gut ausgebaute öffentliche Personennahverkehr wird ergänzt durch die gute Anbindung an die A7 und ICE-Strecke (Hannover - Kassel) sowie das Autobahndreieck Drammetal mit der A38 (Halle - Leipzig).

Göttingen (Geismar)
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