Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Komfortable 4,5-Zimmer-Neubauwohnung - Mit dem Bau wurde bereits begonnen!

72336 Balingen, Eckenfelderstraße 4 72336 Balingen, Eckenfelderstraße 4 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
461.000 € 
Kaufpreis
100,95 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
461.000 € 
Kaufpreis
100,95 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Andrea Scherer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
461.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rma844
Referenznummer: B2382

2. Geschoss
frei ab 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Carport, Garage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom-Mix, Erdgas
Endenergiebedarf 12,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 06.10.2018 bis 05.10.2028

Komfortable 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in Balingen

-großzügiger, überdachter und nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon
-ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohnungen
-Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen
-große Auswahl an zeitgemäßen Fliesen
-moderne Sanitärausstattung
-komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Energiesparende Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gastherme
-passive Kühlmöglichkeit der Wohn- und Schlafräume in der warmen Jahreszeit
-gutes Wohnklima durch kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
-3-fachverglaste Kunststofffenster
-Rollläden mit Elektroantrieb
-Gegensprechanlage mit Videokamera
-Einzelgaragen mit elektrischem Antrieb des Sektionaltors und Carports im Freien
-jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet
-Energieeffizienzhaus 55

Wohnen in der Stadt - das Schätzen immer mehr Menschen.
Wir kommen diesem Trend nach und erstellen in Balingen ein modernes Wohngebäude.
"WohnArt E4" bietet mit 2,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen einen vielfältigen Wohnungsmix und somit
für alle individuellen Wohnansprüche das passende Angebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles,
als auch Paare und Familien den Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte.
Die elf komfortablen Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier Geschosse.
Die hier angebotene 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschosss und hat eine Wohnfläche von ca. 101 m².
Für Ihr Auto kann eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 25.000,00 EUR und/oder ein Carport zum Kaufpreis von 15.000,00 EUR erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Erwerber einer Wohnung profitieren von der Förderung durch die staatliche KfW-Bank und erhalten ein
Förderdarlehen von bis zu 120.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro.
Familien mit Kindern können das Baukindergeld in Anspruch nehmen.

Der Wohnung ist im Untergeschoss ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum zugeordnet.
Im Untergeschoss befindet sich ebenso ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder- und Kinderwägen.

Gemeindecode: 10808417002, Stadtzentrumslage

Die große Kreisstadt Balingen, eine Stadt mit Flair und Lebensqualität, liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und hat ca. 35.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Bodensee an der B 27 und nahe der A 81.
Der moderne Neubau entsteht nahe der attraktiven Balinger Fußgängerzone mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auf kurzen Wegen erreichen Sie außerdem die
Stadthalle, das Hallenbad mit Sauna, das Freibad, Schulen, Kindergarten und vieles mehr.
Darüber hinaus bieten die gute Verkehrsanbindung, der fußläufig erreichbare Bahnhof und die Nähe
zur Natur beste Lebensqualität für alle Generationen.

Auf kurzen Wegen erreichen Sie die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Cafes und vieles mehr. Schulen sowie Kindergärten, Bahnhof und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Balingen
(4,5)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.