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***NEUBAUVORHABEN *** NEUHEIT *** 125 qm ***SCHLÜSSELFERTIG

72479 Straßberg 72479 Straßberg Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
264.937 € 
Mindestpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
772 m²
Grundstücksfl. (ca.)
264.937 € 
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4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
264.937 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rm9k4r
Referenznummer: 2019-908

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2019

  • Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau, projektiert
  • nicht unterkellert

frei ab Nach Fertigstellung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick
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►Baufinanzierung in Mengen –Jürgen Vogt

www.abakus24.de/partner/juergen_vogt – Jürgen Vogt- E-Mail: info@vogt-finanzierungen.de Die richtige Immobilienfinanzierung Wenn die Lebensumstände passen und man sich daher für eine eigene Immobilie entscheidet, kommen häufig viele Fragen auf. Zunächst geht es dabei um ganz wesentliche Dinge, wie etwa: 1. Ein Haus kaufen? 2. Eine Wohnung kaufen? 3. Ein Haus bauen? Darüber hinaus entsteht oftmals auch die Unsicherheit darüber, ob es sich ggf. lohnt, noch etwas zu warten, damit bspw. die Zinsen niedriger werden. Damit Sie jedoch nicht bereits vor Beginn Ihres Vorhabens die Lust oder gar den Mut verlieren, gibt es auf all jene Fragen nur eine richtige Antwort. So gelangen Sie zu Ihrem optimalen Wohneigentum Mit einem unabhängigen und professionellen Finanzberater, wie etwa Jürgen Vogt in Mengen, werden nicht nur all Ihre offenen Fragen souverän beantwortet, Sie gelangen auch schnell zur richtigen Entscheidung, hinsichtlich Ihrer optimalen Immobilie – angepasst an Ihre individuelle Lebenssituation und –planung. Anders als ein Banker, welcher oftmals seine eigenen Interessen vertritt, werden Sie bei einem unabhängigen Finanzberater stets zu Ihren Gunsten informiert. Dies ist sogar gesetzlich so geregelt. Sie profitieren weiterhin von einer großen Palette unterschiedlicher Finanzierungen und behalten auch dann den Überblick, wenn Sie noch kein Objekt in Aussicht haben. Zudem können Sie sich die Gänge zu unterschiedlichsten Adressen, wie bspw. Banken, Bausparkassen, Baufinanzierern und Sparkassen, sparen, da Sie bei einem kompetenten Finanzberater, alle Informationen aus einer Hand erhalten. Weitere Vorteile und Inhalte einer professionellen Beratung: 1. Informationen über alle staatlichen Zulagen 2. Forward Darlehen 3. Anschlussfinanzierung 4. Umschuldung Übersehen Sie keine Feinheiten bei Ihrem Vorhaben Der Kauf oder Bau einer eigenen Immobilie will gut geplant sein. Dabei sind auch einige Feinheiten zu beachten. So ist etwa nicht nur der Zinssatz entscheidend, sondern das gesamte Konzept, mit all seinen Chancen und Risiken. Vereinbaren Sie daher noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, einer langjährigen Erfahrung im Bereich der Baufinanzierung. Wenn Sie Kompetenz in der Beratung und freundlichen Service, rund um Ihre Finanzierung suchen, dann nutzen auch Sie unsere Expertise, um das beste Konzept, mit allen Fördermöglichkeiten und den besten Konditionen, zu erhalten. Ihr, Jürgen Vogt Taubenstrasse 7 88512 Mengen Tel: +49 (0) 75 76 I 92 99 11 E-Fax:+49 (0) 32 22 I 24 69 03 8 Mobil:+49 (0) 16 3 I 62 94 18 7 E-mail: info@vogt-finanzierungen.de Internet: www.abakus24.de/partner/juergen_vogt

  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE
Zu Hause einfach genießen.


Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.



Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung:
Errichtet wird es für Sie von Handwerkern aus der Region.
Der Energiestandard EnEV 2016 ist im angegebenen Preis bereits berücksichtigt.
Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut
(z.B. Rotex, Braas, Viessmann).
Im Angebot sind weiterhin enthalten:
- Bodenplatte, die dafür notwendigen Erdarbeiten inkl. Bodengrundgutachten
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Elektroinstallationen
- Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC
- Massivholztreppe in Buche
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Gasbrennwerttherme
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten können in Eigenleistung erbracht werden. Das gilt auch für die Außenanlagen.
Da dieses Haus erst nach Ihrem Kauf gebaut wird, können Sie viele Dinge mit uns zusammen planen und auch den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anpassen.
Wir berücksichtigen auch gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Fragen Sie uns!!!

Info: Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Damit Sie ein entspanntes Bau-Erlebnis haben, sichern wir Sie mit unseren Schutzbriefen vor, während und nach dem Bau gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab, das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach.
Das macht ein Town & Country Massivhaus zum sichersten Haus für Sie und Ihre Familie!
- Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über ein Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test
Finanzierung & Nebenkosten
Nebenkosten für Notar und Grunderwerbssteuer, eventuelle Mehrgründungskosten wegen des Grundstücks, sowie Kosten für Bauwasser/-strom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten, können aber gerne von uns für Sie kalkuliert werden.

*zzgl. Baunebenkosten von ca. 30.000.- bis 35.000.- Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller!

Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV
Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt!


Sehr geehrte Damen und Herren,
diese Immobilie ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.
Bitte beachten Sie das wir nur konkrete Anfragen mit Ihren kompletten Angaben von Name, Wohnort, Telefon und E-Mail beantworten werden!
Investieren auch Sie für sich und Ihre Kinder in die Sicherheit der eigenen Immobilie. In Zeiten von niedrigen Zinsen und diversen Turbulenzen am Kapitalmarkt ist die eigene Immobilie wohl derzeit die sicherste Anlage. Eine Anlage für mehr Komfort und einen höheren Lebensstandard, die das Wohlbefinden steigert und zugleich für das Alter vorsorgt.
Nichts ist bei der Entscheidung für das individuelle Traumhaus so wichtig wie der richtige Partner. Immerhin bauen die meisten Bauherren nur einmal. Aus diesem Grund sollte die Wahl des passenden Partners gut überlegt sein. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Doppelhaus bei der größten finanziellen Entscheidung im Leben ist es entscheidend für alle Fragen eine individuelle und funktionierende Lösung zu finden. Hierbei können Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen.

Wir sind Ihr Partner von der Planung bis zum Einzug!

Sie wünschen sich ein eigenes Haus. Wir setzen Ihren Wunsch in die Tat um.

Sie teilen uns Ihre Wünsche mit.
Wir bauen das passende Haus inklusive Keller oder Bodenplatte.
Wir unterbreiten Ihnen ein individuelles kostenfreies Angebot.
Wir finden gemeinsam das passende Grundstück für Sie.
Wir geben Ihnen mit einer Finanzierung-Summe Garantie Sicherheit.
Wir legen gemeinsam fest, welche für Sie sinnvollen Eigenleistungen erbracht werden können.
Wir kümmern uns auch um Ihre gebrauchte Immobilie, die Sie möglicherweise zuerst verkaufen möchten.
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie und suchen einen geeigneten Käufer.
Wir bieten Ihnen als einziger Haushersteller "Das sichere Massivhaus" mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen.

Der Weg zu Ihrem eigenen Haus ist einfacher als Sie denken.
Wir führen Sie in Ihr eigenes Zuhause!

Sie haben ein Recht auf eine fachlich fundierte Beratung und Konzeption.
Darauf können Sie sich verlassen.

Freue mich jetzt schon auf Ihre baldige Rückmeldung!
Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice@t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner

Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige, auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmte Finanzierung für Ihr neues Zuhause. Dabei berücksichtigen wir auch mögliche Förderdarlehen der KfW, der L-Bank (Baden-Württemberg). Wir vergleichen für Sie die Angebote von über 350 Banken im gesamten Bundesgebiet. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie und nehmen uns Zeit für Ihren Wohntraum. Telefon 07576/929911
DATENSCHUTZ-GRUNDVERORDNUNG (DSGVO) der Europäischen Union:
Mit der Anforderung des Exposes oder Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten bei Immobiliien & mehr Jürgen Vogt 88512 Mengen zu. Auch wenn das angefragte Angebot nicht auf Ihre Wünsche zutreffen sollte, können die Daten für weitere Angebote, für den NEWSLETTER etc. gespeichert werden.
Sie stimmen auch der Weitergabe Ihrer Daten, insbesondere an Architekten, Bodengutachter, Statiker, Hausbauunternehmen sowie den vermittelnden Banken (Finanzierungs-Vermittler) zu. Die Zustimmung zur Speicherung und Weitergabe Ihrer Daten können Sie selbstverständlich jederzeit unter info@immoportal-oberschwaben.de widerufen werden.
Ihr Jürgen Vogt

Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden.
Eventuell haben Sie ein baureifes Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Ihrer Gemeinde oder möchten in Ihrem Wunschort bauen, dann suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus der Vielfalt von Town & Country aus, wir beraten und informieren Sie sehr gerne.
Wir bauen für Sie in den Landkreisen Sigmaringen - Bodenseekreis - Biberach - Zollernalb. Es steht Ihnen unser kompetentes Berater-Team zur Verfügung.


Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.

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