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Großzügiger Familienwohntraum mit wunderschönen Ausblick

61381 Friedrichsdorf 61381 Friedrichsdorf Zur Karte
Terrasse, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
360.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
360.000 € 
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
457 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rm8u42
Referenznummer: 189.091

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab sofort

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1972

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 98,81 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 23.11.2017

* Bad mit Wanne und Waschbecken
* separates WC
* Einbauküche
* Einbauschränke
* Keller
* große Terrasse
* unverbaubarer Ausblick
* Wasch-/Trockenraum
* Fahrradkeller


Hier bieten wir Ihnen eine komfortable und gepflegte Wohnung in guter Wohnlage.
Ihre Wohnetage befindet sich im 4. Obergeschoss, diese erreichen Sie bequem mit dem hauseigenen Aufzug. Oben angekommen, genießen Sie eine wunderschöne, sonnige Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung selbst bietet ausschließlich helle und großzügig gestaltete Wohn- und Schlafräume.
Abgerundet wird das üppige Raumangebot durch eine gemütliche, ca. 16 qm große Terrasse mit dem Zugang durch Wohnzimmer und Schlafzimmer (S/W), ein großzügiges Bad mit Badewanne sowie eine separate Toilette, die im Jahr 2005 neuen Glanz bekommen hat.
Besonders an dieser Wohnung ist der großzügige Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlich Stauraum bietet.
Mit verkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen ist ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür.
Ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Trockenraum sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diverse Schulen, Kindergärten sowie die sehr gute und schnelle Anbindung in Richtung Frankfurt mit der S5 und die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 11 Etagen

Friedrichsdorf, wie wir es heute kennen, ist im Jahre 1972 aus einem Zusammenschluss der Stadt Friedrichsdorf mit den drei Gemeinden Burgholzhausen, Köppern und Seulberg entstanden.
Nach Bad Homburg und Oberursel ist Friedrichsdorf mit rund 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis.
Die Lage Friedrichsdorfs am Südosthang des Taunushauptkamms begünstigt ein besonders behagliches Klima: Die Stadt ist mit vielen Sonnenstunden gesegnet, zudem ist sie so sehr gut vor den kalten Nordwinden geschützt.

Die Freizeitmöglichkeiten in Friedrichsdorf sind äußerst vielfältig: Sportpark Friedrichsdorf, Kletterwald im Seulberg, Freibad mit Abenteuerbecken, Wasserrutsche und Strömungskanal, Radfahren, Wandern, Trimm-dich-Pfad, zahlreiche Sportplätze, Sporthallen sowie Tennisplätze, Bouleplatz, Skateboardbahn, Park an der Bleiche mit Rollschuhbahn, Spielplätze, Minigolfanlage Seulberg, Städtisches Museum Philipp-Reis-Haus mit Hugenottenmuseum, Heimatmuseum Seulberg, Kino Köppern. Insgesamt gibt es in Friedrichsdorf 16 Kindertagesstätten, vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Veranstaltungen, darunter die Friedrichsdorfer Kulturzeit mit Kabarett, Theater, Zirkus und Musik, runden das Angebot ab.

Friedrichsdorf
(4,0)
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