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2 Wohnlandschaften in einer großen Doppelhaushälfte

18556 Wiek, Gerhard-Hauptmann-Str. 17 A 18556 Wiek, Gerhard-Hauptmann-Str. 17 A Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
303.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
477 m²
Grundstücksfl. (ca.)
303.000 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
477 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
303.000 €

Online-ID: 2rlt94k
Referenznummer: 185564

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1998

  • Zustand: gehoben
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut, Dachboden
  • Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • frei

Bezug: sofort

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Laminat, Terrakottaboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 130,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 29.08.2019 bis 29.08.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Holz, Solar
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Der ruhige Teil des Hafenortes Wiek.
Im Ergeschoss eine weiträumige Wohnung mit Wintergarten, Wohnraum/Küche, Schlafraum und Bad.
Eine großzügige Wohnungen im Obergeschoss mit 2 Pantrys und 2 Bädern, 2 Balkonen und in den Spitzböden Schlafgelegenheiten. Die Wohnungen sind über die Eingangsdiele des Hauses separat erreichbar.

Kamin
Solarunterstützung für die Brennwert-Heizung (2017)
Wandheizkörper und teilweise Fußbodenheizung
3 Einbauküchen mit Küchenentlüftungen
elektrische Rollos im EG (Zentral- und Einzelsteuerung)
Blitzschutzanlage
Wintergarten mit automatisch gesteuerten Lüftungsfenstern
Gartenteich
Terrasse
Gartenhaus
Regenwassersammeltank 15 m³ mit Pumpe
Natursteinpflaster in der Auffahrt und für die Stellplätze
Sat-Anlage
WLAN
Telefonanschluss

Bauweise: Massiv mit vorgesetzten Vollklinkern
Fenster: Kunststoff, Doppelverglasung
Wintergarten: Aluminiumelemente
Innentüren: Holz
Bodenbelag im EG: Spanische Fliesen
Treppe: Naturstein
Bodenbelag im OG: Laminat bzw. Holzdielen
Achtung:
Die solide Möbel und hochwertige elektrische Geräte werden mit verkauft..

Lage

Gerhard-Hauptmann-Str. 17 A
18556 Wiek

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Östlicher Ortsrand von Wiek. Einfamilienhäuser mit Gärten prägen hier das Bild und die Stimmung.
Zum Zentrum ca. 600 Meter. Zum Hafen ca. 900 Meter.

-nächste Gaststätte - 2 Minuten Fußweg
-nächster Einkaufsmarkt - 5 Minuten zu Fuß

Wiek ist ein beliebter Wohn-und Urlaubsort für Menschen, denen das Gewimmel in den turbulenten Badeorten nicht zusagt. Hier finden Sie kleine Hotels, gemütliche Gaststätten und Pensionen, Ferienhäuser und Ferienzimmer. Der Hafen als Ausgangspunkt für Segeltouren und Schiffsreisen zieht viele Wanderer und Fahrradtouristen an. Für Wassersportler und Angler ist die Lage am Wieker Bodden bei frischem Wind und viel Sonne ideal. Surfer und Kiter schätzen das Revier vor Wiek.

Wiek
(3,1)
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